Výstavba základu s vysokou hladinou spodní vody |

Když je pozemek zakoupen, developer spěchá, aby začal projektovat a stavět dům. Ale bohužel existuje řada faktorů, které mohou vážně ovlivnit plán stavby. Jedním z nich je vysoká hladina spodní vody. Pokusme se přijít na to, v čem toto nebezpečí spočívá, co hrozí a hlavně, jak se s tímto špatným geologickým stavem vypořádat.

Nezkušeného člověka při nákupu pozemku prostě nemusí zajímat, jak blízko je podzemní voda k povrchu. Tak vznikají klasické situace, kdy za to nemůže nikdo jiný než vy sami. Jak to může být? Měli byste začít tím, že se seznámíte se svými sousedy v neštěstí: zeptáte se, jaké materiály a technologie použili na stavbu konstrukcí. Kromě toho budete muset provést geologický průzkum, abyste zjistili typ půdy na místě a hladinu povrchové vody. To by mělo být provedeno, když se v půdě nahromadí maximální množství vlhkosti – brzy na jaře nebo na podzim po dlouhých deštích. Měli byste si vybrat místo, kde bude v budoucnu umístěn sklep nebo žumpa (aby se nepracovalo nadarmo) a vykopat díru 3 m hlubokou a 1 metr čtvereční v průřezu. m, zakryjte jej víkem, aby se dovnitř nedostala dešťová voda. Po několika dnech zkontrolujte hladinu nahromaděné vody. Pokud se kapalina nikdy neobjeví nebo je sotva viditelná na dně, lze podzemní vodu během výstavby ignorovat. Pokud vlhkost stoupne na úroveň nad 2 m, budete muset vážně promyslet návrh nadace.

Konstrukce základu šroubové piloty nevyžaduje použití velkého zařízení, na rozdíl od jiných typů základů.

Měl by být také určen typ půdy, protože to je důležité, když je hladina povrchové vody vysoká. Z malé oblasti je nutné odstranit vrstvu drnu a úrodné půdy a poté vytěžit dvě hrsti zeminy: z mělké hloubky (asi 200 mm) a z hloubky mrazu (pro Moskvu a Moskevskou oblast se toto číslo liší od 1,8 m na jihu až 2,5 m na severu). Dále je potřeba hrstičky mírně navlhčit a zkusit je převalovat v rukou. Vzorek jílovité půdy rychle získá tvar jako plastelína. Praskání půdy naznačuje hlínu a půda rozpadající se do samostatných koulí se s největší pravděpodobností ukáže jako písčitá hlína. Písek se pozná nejsnáze – tato rozpadající se hmota se vůbec nedá válet. Jakýkoli typ základů může být postaven na hrubém písku, zatímco jíl (vznášející se půda) vyžaduje vážné výpočty při výběru základu.

Proč bychom se vůbec měli bát povrchových podzemních vod? Za prvé, soli obsažené ve vodě zničí beton a vlhkost způsobí vznik plísní na stěnách. Za druhé, nejen nadace bude trpět – voda se dostane do suterénu a suterénu domu. Za třetí, voda umístěná nad úrovní zamrznutí půdy se při teplotách pod nulou změní na led, zvýší se objem a posune vrstvy půdy, což povede ke zničení nebo posunu základu. Jaké základy lze za takových podmínek postavit?

STANOVISKO EXPERT
Vladimír KRYUCHKOV, specialista oddělení šroubových podpěr, stavební firma “KSM495”

Při stavbě základů v podmínkách vysoké hladiny spodní vody můžete narazit na problém jako je cementový bacil, kdy voda s vysokým obsahem síranů ničí a uvolňuje základy domu. Na rozdíl od betonového základu jsou šroubové piloty vyrobené v továrně podle specifikací zcela utěsněny. Podzemní voda se dovnitř výztuže může dostat pouze v případě průchozí koroze, tedy v podstatě na konci životnosti, cca po 100–120 letech. Zvýšení pevnosti a zamezení koroze pilot usnadňuje i nalévání cementové směsi do jejich šachty.

Neustálý kontakt šroubových podpěr s podzemní vodou nesníží jejich životnost, protože jsou navrženy pro provoz v kritických podmínkách. Správnější by bylo říci, že naopak příznivé podmínky prodlouží životnost pilotového založení. Stojí za zmínku, že šroubové podpěry se často používají v nádržích pro stavbu kotvišť, mol a chodníků. Část jejich kmene je přitom neustále ve vodě. Pevnostní charakteristiky pilot jsou takové, že nejsou potřeba žádná další ochranná opatření k prodloužení jejich životnosti.

Na kuřecí stehýnka

Nejrozpočtovější možností pro nadaci je pilotový základ. Je vhodný i pro stavbu na bažinatých a rašelinných půdách. Piloty (železobetonové, šroubové nebo jiné) jsou instalovány v místě budoucích nosných stěn domu ve stejné vzdálenosti od sebe a jsou zakopány do země pod úrovní mrazu půdy tak, aby pilíře spočívaly na pevných, stabilních vrstvách půdy. Shora jsou piloty svázány do jednoho obrysu s roštem – betonovým pásem, na kterém budou spočívat nosné stěny. Předtím musí být horní část každé podpěry hydroizolována, aby se zabránilo vzlínání kapilární vlhkosti.

Pilotová podezdívka dobře odolává mrazovému zvednutí zeminy, aniž by se měnila její geometrie, a malý objem výkopových prací umožní výrazné úspory při její výstavbě, zejména při použití TISE – individuální stavební technologie. Jedná se o ruční vyvrtání otvoru pod hromadu do hloubky 2,5–3 m s následným vyztužením, instalací polštáře z písku a drceného kamene a zalití betonem. Tato metoda však vyžaduje předběžné vypuštění jamky před jejím naplněním roztokem.

Když je hladina podzemní vody vysoká, je třeba věnovat zvláštní pozornost hydroizolační desce a prefabrikovaným základům. K odříznutí vlhkosti můžete použít jak role, tak nátěrové materiály – bitumenové tmely, hydroizolační směsi.

Pilotové základy mají řadu nevýhod. Prvním z nich je nemožnost vybudovat suterén nebo přízemí (pro tyto konstrukce chybí základová deska a stěny). Za druhé, tento typ základů je vhodnější pro lehké domy – rámové, dřevěné nebo postavené z lehkého betonu. Za třetí, stavba pilotového základu není vždy možná, protože pata každé piloty musí spočívat na pevné vrstvě půdy. V jaké hloubce se nachází a zda v určité oblasti vůbec existuje, může odpovědět pouze odborník.

Přes moře, přes vlny

Pokud je stavba pilotového základu nemožná z důvodu nedostatku pevných nosných vrstev zeminy, může být řešením vybudování tzv. plovoucího základu. Konstrukčně se skládá z ploché betonové desky malé tloušťky, položené na pískovém polštáři. V tomto případě hmotnost domu vyrovná vztlakový tlak půdy a v případě nerovnoměrných změn v půdě se deska bude chovat jako vor na vlnách – bude stoupat nebo klesat, aniž by způsobila deformaci půdy. struktura.

Chcete-li nainstalovat takový základ, nejprve označte oblast a určete oblast, která má být nalita. Poté vyberte půdu do hloubky 0,4–0,5 m Po pečlivém vyrovnání dna jámy uspořádejte polštář z písku a drceného kamene o tloušťce 0,2–0,4 m s povinným zhutněním. Poté se provede hydroizolace podkladu položením válcovaného materiálu nebo položením EPS desek, které kromě odříznutí vlhkosti také izolují konstrukci. Poté se po obvodu budoucího základu postaví bednění z desek, namontuje se výztužná mříž a naplní se betonovou maltou M200 nebo M300, přičemž každá vrstva se bajonetuje. Tloušťka desky se vypočítá individuálně pro každé konkrétní místo, protože je nutné vzít v úvahu jak typ půdy, tak hmotnost hlavní konstrukce.

Bohužel tento typ základů má také nevýhody. Za prvé, stejně jako v případě pilotového základu, budete muset zapomenout na možnost výstavby suterénu nebo přízemí. Za druhé, konstrukce plovoucí desky je možná pouze na ploše se sklonem ne větším než 5°.

Každý rozmar za vaše peníze

Pokud rozhodně chcete dům s prostorným suterénem nebo přízemím, pak se staví prefabrikovaný základ ze železobetonových tvárnic na nosné podložce (betonové desce). K tomu je vykopána jáma pod celým budoucím domem do hloubky pod umístěním podzemní vody. Práci je vhodnější provádět v létě, aby se na dně jámy hromadilo co nejméně vlhkosti. Pokud je základ instalován na podzim nebo na jaře, jsou po obvodu jámy postaveny stěny z pohřbených polymerových nebo kovových pilotů, které jsou navzájem spojeny speciálními zámky a vlhkost vytvořená na dně je neustále odčerpávána. Při vykopání jámy se dno pečlivě vyrovná a zhutní a vylije se patka – tenká vyrovnávací vrstva betonové malty. Paralelně s ním je po obvodu instalován drenážní systém z perforovaných PVC trubek obalených geotextilií, který bude sbírat půdní vlhkost a odvádět ji do drenážní studny. Na základnu je položena vrstva válcované hydroizolace, která ponechává přídavky na stěny podél okrajů. Poté se po obvodu podpěrného polštáře nainstaluje bednění, uvnitř se namontuje výztužný rám a vyplní se hotovou betonovou maltou. Po nabytí potřebné pevnosti desky se postaví základové zdi – pod budoucí nosné zdi se osadí konstrukce ze železobetonových tvárnic. Na vnější straně jsou pokryty několika vrstvami rolované hydroizolace.

Hlavní nevýhodou takového základu je jeho vysoká cena kvůli velkému objemu výkopových prací a betonové směsi. Kromě toho mohou chyby v instalaci drenážního systému nebo hydroizolace vést k zaplavení suterénu a vlhkosti stěn budovy.

Abychom to shrnuli, je třeba říci, že výstavba v podmínkách vysoké hladiny podzemní vody je možná, ale rozhodně byste měli získat podporu odborníků, kteří přesně určí geologii místa a provedou správné výpočty pro založení budoucí stavby. Pamatujte, že vysoká povrchová voda není překážkou, ale pouze podmínkou stavby.

Novinky smi2.ru
Související články:

• Kde a kdy bude v Moskvě nová stanice metra a mezinárodní autobusové nádraží? Zjišťovali jsme, kde a kdy v Moskvě vyroste nová stanice metra a mezinárodní autobusové nádraží.
• Kdy vám mohou sebrat byt pro dluhy Mluvili jsme s právníkem a zjišťovali jsme, co se stane, když nebudete platit nájem a budete si myslet, že vám ho nikdo nevezme, protože je váš.
• Když je padělek lepší než originál „Chcete-li koupit něco zbytečného, ​​musíte nejprve něco nepotřebného prodat.“ Moudrá poznámka kocourka Matroskina se někdy vztahuje na velmi potřebné věci – například na nemovitosti. Stavební boom posledních let vytvořil rozsáhlou nabídku na primárním trhu.

Přihlaste se k odběru týdenního newsletteru a získejte od odborníků na trh nejdůležitější novinky v oblasti nemovitostí za uplynulý týden

Omlouváme se, nebyly nalezeny žádné komentáře.

Vzestupná sufuze — destrukce zeminy vodou pronikající do jámy, v důsledku čehož zemina ztrácí stabilitu potřebnou pro stavbu základu stavby. Neznalost technik otevřené drenáže může vést k vážným chybám. V hotové jámě nebo při výkopu zeminy musí být drény umístěny tak, aby hladina podzemní vody byla 20–40 cm pod úrovní staveniště, jinak bude výkop zeminy obtížný. Ušlapaná a zmačkaná jílovitá půda se chová jako tekutý písek. Na takovém místě je obtížné připravit pracovní místo vhodné pro stavbu základů. V prohlubování jámy nebo příkopu by se mělo pokračovat až po změně úrovně přijímacích a sběrných studní a prohloubení odtoků. Zemina se odstraňuje ve směru opačném k proudění podzemní vody. protože jinak bude zadržovat proud vody a bude odplaven. Otevřenou drenáž lze použít, dokud se neobjeví známky sufúze. Pokud po tomto dalším odvodnění není zastaveno a čerpání vody pokračuje, může se půda stát nevhodnou pro stavbu základů. Jistým znakem vzestupné sufuze je objevení se proudů vody, které unášejí a ukládají částice půdy na výstupech jako láva kolem sopečných kráterů. Vyplavování malých minerálních částic nebo jejich nedostatek v půdě, mylně považovaný za silný, činí její únosnost místy neurčitou, dochází k tečení půdy, které nelze předvídat. V takovém případě byste měli okamžitě přestat čerpat vodu a zvyšovat její hladinu, dokud fenomén sufuze nezmizí. Způsob odvodnění by v takové situaci měl zvolit odborník. Hladina podzemní vody je obvykle udržována nepřetržitým nebo přerušovaným čerpáním a pokud je zastaveno, voda zaplaví jámu. Neočekávané záplavy způsobují destrukci ve výstavbě. Pod tlakem vzlínající vody se například ničí vícevrstvá korytovitá hydroizolace jámy. Stavba by měla být organizována tak, aby nenastala výše popsaná překvapení. Při provádění otevřeného odvodnění je místo vizuální kontroly vhodnější použít čerpadla s automatickým ovládáním. U tohoto řešení plovák umístěný ve sběrné jímce, měnící svou polohu spolu s hladinou vody, zapíná nebo vypíná čerpadlo. V tomto případě je nutné periodicky sledovat stav spodního sacího ventilu, který se může ucpat usazeninami.

Před návrhem základu je nutné získat informace o složení půdy; hladina podzemní vody a její objem. Zanedbání tohoto může v budoucnu vést k různým škodám. Kvůli nesprávnému stanovení hladiny spodní vody dochází často k chybám při volbě typu hydroizolace a tlaková hydroizolace se v suterénech neinstaluje. Pod tlakem spodní vody se podlaha suterénu zvedá a po zničení hydroizolace voda zaplavuje suterén, proniká stěnami do obytných prostor, což způsobuje tvorbu plísní a výkvětů na stěnách. V takové situaci je po odvodňovacích opatřeních nutné instalovat čtyřvrstvou tlakovou hydroizolaci, chráněnou o železobetonový žlab. Žlab je uspořádán tak, aby se tlak spodní vody přenášel na stěny objektu. Tato metoda je velmi nákladná a pracná. Velké nebezpečí pro betonové základy představují sírany, soli a další chemikálie rozpuštěné v podzemních vodách. Nejagresivnější prostředí vytváří voda s vysokým obsahem síranů, která dokáže beton zcela zničit. Anhydrid kyseliny sírové S0 přítomný ve vodě₃ vstupuje do chemické reakce se složkami cementu, čímž vzniká sulfoaluminát vápenatý, tzv.cementový bacil“. Tato podvojná sůl rozpouští a uvolňuje beton; Zároveň materiál krystalizuje. Započatý proces lze snadno identifikovat podle vzhledu bílého sádrového povlaku na povrchu betonu a poté podle odlupování, jako po zmrazení.

Pro ochranu proti cementový bacil V nebezpečných oblastech se doporučuje používat portlandský cement odolný vůči síranům, protože neobsahuje látky, které vstupují do chemických reakcí s agresivními složkami vody. Často se na jednotlivých konstrukčních prvcích staveb objevují bílé, krystalické solné skvrny – výkvěty, což jsou většinou draselné nebo sodné soli (někdy se jim mylně říká usazeniny ledku). Nejenže kazí vzhled konstrukce, ale také naznačují přítomnost vlhkosti v konstrukcích, pronikající například do jejich půdy.