Lhůty pro výměnu potrubí studené a teplé vody v bytovém domě – co říká zákon?

Stoupačka přívodu teplé vody (TUV). – jedná se o svisle instalovaný úsek potrubí, kterým je přiváděna voda pro sanitární a hygienické potřeby do všech podlaží bytového domu. Prostřednictvím těchto komunikací se provádí hlavní pohyb ohřáté vody, po kterém následuje distribuce větvemi z hlavního vedení.

Stoupačky teplé vody

• Normy a požadavky týkající se stoupaček TUV
• Potrubí pro stoupačku přívodu teplé vody
• Životnost stoupaček TUV
• Průměry potrubí pro přívod teplé vody
• Stoupací zařízení TUV
• Šetrnost potrubí k životnímu prostředí
• Montáž/výměna teplovodních stoupaček
• Upevnění stoupaček teplé vody

• Co je lepší, plastová nebo kovová stoupačka pro zásobování teplou vodou?
• Proč potřebujete kupovat trubky pro teplovodní stoupačky u nás?
• Ceník
• Cena potrubí pro stoupačku přívodu teplé vody
• Minimální dodací lhůty
• Kupte si stoupací potrubí teplé vody
• Dotazy, komentáře, recenze

Normy a požadavky týkající se stoupaček TUV

Dokument, který obsahuje normy pro projektování, instalaci, opravy a údržbu stoupaček teplé vody, je SNIP 2.04.01-85* („Vnitřní zásobování vodou a kanalizace budov“).

• Připojení sanitárních zařízení přímo na stoupačky přívodu teplé vody není povoleno. Musí být použity kolena s nainstalovanými dávkovacími jednotkami a potřebnou sadou uzavíracích armatur.
• Při návrhu systému zásobování teplou vodou je třeba zajistit stabilní teplotu přívodu teplé vody (65°C). Provozní teplota potrubí Green Pipe je 95 °C.
• Doporučuje se zazvonit stoupačky TUV.
• Průměr potrubí se určuje na základě požadovaného průtoku vody (množstvím a objemem spotřebované vody pro domácnost a sanitární potřeby).
• Při montáži stoupaček je třeba se vyvarovat komponentů, které způsobují ztrátu tlaku.
• Provádí se skrytá a otevřená instalace stoupaček, a to i podél stěn sprch, kuchyní a dalších prostor. Instalace potrubí do šachet, studní, potrubí je povolena pouze v místnostech s vysokými požadavky na konečnou úpravu a také v případě použití plastových trubek.
• Kovové potrubí musí být izolováno, aby se zabránilo kontaktu s kondenzátem. Systém Aquatherm Green Pipe je nekorozivní, takže ochrana materiálu před korozí nevyžaduje žádnou další práci ani náklady.
• Po celé délce potrubí kromě přípojek k přístrojům je nutné zajistit tepelnou izolaci.
• Na základně stoupačky by měla být navržena dávkovací jednotka a potřebná sada uzavíracích ventilů (ventil, zpětný ventil, hrubý filtr).
• Potrubí musí být upevněno minimálně 1 bod na podlaží, pouze na stavební prvky (pevná podpěra). Musí být zajištěn vertikální a horizontální pohyb potrubí, aby se zabránilo prasknutí v důsledku lineární roztažnosti materiálu. Většina plastových trubek a kovových odpadů je instalována s dilatačními spárami. Vzhledem k vlastnostem materiálu Fusiolen, ze kterého je systém Aquatherm Green Pipe vyroben, není nutné použití dilatačních spár.

Také při navrhování a instalaci stoupaček teplé vody musíte použít:

• SN 478-80 – pokyny pro projektování a montáž sítí z plastových trubek;
• SP 30.13330.2012 – aktualizované vydání SNIP 2.04.01-85;
• SanPiN 2.1.4.1074-01 – požadavky, včetně požadavků na organizaci zásobování teplou vodou;
• SanPiN 2.1.4.2496-09 – speciální hygienické požadavky na zásobování teplou vodou;
• SNiP 41-03-2003 – soubor pravidel pro izolaci potrubí.

Je důležité si uvědomit, že podle požadavků SNIP 2.04.01-85* se při přepravě vody pro sanitární potřeby používají moderní materiály, které jsou odolné vůči korozi, nebo ocel (pozinkované trubky), ale s ochranným nátěrem pro prodloužení jejich provozu život, musí být použit. Vzhledem k tomu, že Aquatherm Green Pipe je nekorozivní, instalace potrubí je zjednodušena, není potřeba žádná další úprava a lze je instalovat uzavřeným způsobem bez rizika poškození kondenzací nebo vysokou vlhkostí.

Potrubí pro stoupačku přívodu teplé vody

Trubky pro stoupací vedení teplé vody ze surovin Fusiolen vyrobené v Německu.

• Koeficient lineární roztažnosti je 0,035 mm/m
• Nízká tepelná vodivost – pouze 0.15 W/m*K
• Provozní teplota 95 stupňů, tlak 10 bar
• Záruka 10 let a 20 milionů eur
• Životnost až 100 let (DVS certifikát)

Životnost stoupaček TUV

Minimální účinná životnost potrubí pro zásobování teplou vodou v bytových domech je uvedena v resortních stavebních předpisech (dokument VSN 58-88 (r)):

• Pozinkované trubky v obytných budovách – 30 let;
• Pozinkované trubky v průmyslových objektech – 25 let;
• Černé plynové potrubí (bytové domy) – 15 let;
• Černé plynové potrubí (průmyslové budovy) – 12 let.

Je pozoruhodné, že samostatně v příloze VSN 58-88 je uvedena životnost v obytných budovách s různými způsoby instalace pro dodávku teplé vody:

• Uzavřené potrubí (pozinkované/černý plyn) – 20 / 10 let;
• Otevřené potrubí (pozinkované/černý plyn) – 30 / 15 let.

Připomeňme, že životnost Aquatherm Green Pipe je 100 let a více.

SP 30.13330.2012 dále obsahuje požadavky na potrubí, spojovací díly a tvarovky z hlediska životnosti:

• Pro studenou vodu (provozní teplota 20 °C) – minimálně 50 let;
• Pro teplou vodu (provozní teplota 75 °C) – minimálně 25 let.

Hydraulický odpor musí zůstat nezměněn po celou dobu životnosti potrubí. Pro tento parametr nejsou ocelové trubky ve skutečnosti vhodné, protože jsou náchylné ke korozi a tvorbě usazenin na vnitřním povrchu trubek. Pro srovnání u Aquatherm Green Pipe je díky nízkému koeficientu drsnosti eliminována tvorba plaku a usazenin a hydraulický odpor zůstává díky vlastnostem materiálu Fusiolen minimální. To navíc umožňuje instalovat oběhová čerpadla nižšího výkonu a ušetřit na použití potrubí s menším průměrem.

Průměry potrubí pro přívod teplé vody

Cirkulační průtok se vypočítá pomocí vzorců z SNIP 2.04.01-85*. Na základě získaných hodnot je vybrán průměr, který vyhovuje požadované průchodnosti. Při výběru průměrů je také třeba vzít v úvahu následující faktory:

• Teplota dopravované kapaliny;
• Počet podlaží budovy;
• Hydraulické ztráty;
• Rychlost pohybu vody;
• Způsob organizace dodávky teplé vody (kolektorový okruh, jednosměrný přívod, recirkulace).

Ve vícepodlažních budovách se zpravidla používají plastové potrubí DN25-63 mm v závislosti na počtu podlaží, připojených spotřebičů a parametrech vodovodní sítě.

Mezi provedením stoupačky pro přívod studené vody (CWS) a teplé vody (TUV) nejsou zásadní rozdíly. Design je stejný:

• Vertikální řez potrubí;
• Na začátku sada uzavíracích ventilů a dávkovací jednotka;
• Pobočky pro dodávku vody spotřebitelům.

Provozní podmínky se mohou výrazně lišit. Například tlak v systémech studené vody a horké vody se může výrazně lišit. Rovněž na základě přílohy VSN 58-88 (r) se životnost potrubí liší v závislosti na teplotě dopravované kapaliny. Trubky, stejně jako celá řada tvarovek Aquatherm Green Pipe, jsou určeny pro dlouhodobý provoz beze změny fyzikálních vlastností materiálu.

Navíc při montáži stoupačky teplé vody z ocelových trubek je seznam možných prvků velmi omezený (trubka, T-kus, závit/spojka, ohyb). Pokud se budeme bavit o sortimentu armatur Aquatherm Green Pipe pro zásobování teplou vodou, jedná se o více než 600 položek v různých průměrech, což výrazně rozšiřuje možnosti při instalaci teplovodních stoupaček.

Šetrnost potrubí k životnímu prostředí

Hygienické požadavky, které zajišťují bezpečnost horké vody pro lidi, jsou popsány v SanPiN 2.1.4.1074-01 a SanPiN 2.1.4.2496-09. Potrubí Aquatherm Green Pipe je chuťově i pachově neutrální a prošlo hygienickou certifikací pro pitnou vodu v Ruské federaci. Materiál Fusiolen byl také testován v několika laboratořích po celém světě a splňuje moderní požadavky na ekologickou bezpečnost a hygienické normy (NSF, DVS, systém hodnocení LEED).

Naproti tomu pozinkované a ocelové trubky často obsahují těžké kovy (Cu, Pb, Ni a Fe a další), což vede k dodatečným nákladům na filtraci a úpravu vody.

Na rozdíl od plastových trubek jiných výrobců Fusiolen od Aquatherm Green Pipe neobsahuje karcinogeny, PVC ani jiné škodlivé látky. Podíl nečistot v Green Pipe je pouze 3% – jedná se o neutrální barvivo a stabilizátory, trubky jsou absolutně neutrální vůči vodě.

Montáž/výměna teplovodních stoupaček

Potřeba vyměnit stoupačky vzniká v několika případech:

• Nouzové opravy – odstranění netěsností.
• Plánovaná výměna – demontáž a montáž teplovodních stoupaček po skončení jejich záruční doby provozu nebo po uplynutí bezpečné doby užívání.
• Je nutné přesunout stoupačky, změnit její parametry – rekonstrukce objektu, změna účelu prostor, sanace.

Při instalaci TUV je třeba vzít v úvahu následující vlastnosti:

• Díky lineární expanzi se mohou stoupačky TUV pohybovat v horizontálních a vertikálních rovinách. Pokud se použijí plastové trubky nebo kov, musí být zajištěny dilatační spáry. U Aquatherm Green Pipe nejsou nutné dilatační spáry, protože lineární roztažnost je pouze 0,03 mm/m*K.
• Prostupy stropy musí být opatřeny speciálními ochrannými manžetami, které zabraňují korozi a chrání povrch potrubí před stykem s betonovým povrchem. Aquatherm Green Pipe nevyžaduje žádné další korozní ošetření.
• Je povolena skrytá instalace (ve stěnách, kanálech, studnách) pouze plastových trubek. Kovové (pozinkované, měděné, ocelové) jsou namontovány otevřeně.
• Pro upevnění je třeba použít upevňovací prvky vhodné pro materiál trubky pro plast, jedná se o svorky, které umožňují volný pohyb trubky během lineární expanze.

Dnes jsou téměř všechny moderní komunikace instalovány pomocí plastových potrubních systémů. Splňují stavební předpisy, hygienické požadavky a umožňují také rychlou a levnou instalaci systémů zásobování teplou vodou v budovách.

Montáž stoupaček musí být provedena odborníky, aby byly splněny požadavky výrobců na použití materiálů a byly splněny záruční povinnosti. Špatná instalace a porušení technologie instalace stoupaček jsou nejčastější příčinou netěsností a poruch stoupaček. U výrobců potrubních systémů můžete získat seznam certifikovaných a vyškolených instalatérů ve vašem městě. Pokud plánujete instalaci potrubí sami, postupujte podle pokynů pro použití potrubí a tvarovek v katalozích produktů.

Upevnění stoupaček teplé vody

• Aby se zabránilo zničení potrubí v důsledku napětí vznikajícího během ohřevu, měla by být flexibilita potrubí zvýšena racionálním umístěním upevňovacích jednotek. Jednoduše řečeno, potrubí by nemělo být upevněno pevně, ale musí se nechat během provozu potrubí pohybovat.
• Upevňovací prvky se instalují pouze na konstrukční prvky budovy.
• Zapínání je namontováno nad posuvným švem.

Pro instalaci trubek Aquatherm Green Pipe nejsou potřeba žádné speciální upevňovací prvky, stačí použít univerzální spony nebo upevňovací prvky z řady aquatherm pro plastové trubky. Vzhledem k vlastnostem materiálu Fusiolen se také zvyšuje krok upevnění hlavního potrubí, což snižuje náklady na materiál a instalaci.

Co je lepší, plastová nebo kovová stoupačka pro zásobování teplou vodou?

Stavební předpisy a předpisy, hygienické požadavky, oddílové pokyny jasně ukazují výhody moderního plastového potrubí ve srovnání s morálně a technicky zastaralým kovovým potrubím.

Nevýhody kovu (pozinkované, ocelové, měděné trubky):

• Horká práce;
• Složitost instalace;
• Vysoká cena (5krát nebo vícekrát vyšší než ceny komponent Aquatherm Green Pipe);
• Vysoké náklady na pracovní sílu;
• Krátká životnost;
• Je nutná dodatečná antikorozní úprava.

Výhody plastových trubek:

• Životnost stoupaček TUV je 100 let a více;
• Žádná koroze, žádný plak nebo usazeniny;
• Nízké náklady na materiál a instalační služby;
• Nízké požadavky na kvalifikaci instalačních techniků nejsou vyžadovány;
• Materiál odpovídá platným stavebním předpisům.

Systém AQUATHERM GREEN PIPE je vyroben z ekologického materiálu fusiolen® PP-R. Prokázala svou odolnost a snadné použití po celém světě, včetně instalace systémů zásobování teplou vodou.

Proč potřebujete kupovat trubky pro teplovodní stoupačky u nás?

• Naše společnost je zástupcem v Rusku, a proto můžeme poskytnout nejvýhodnější podmínky pro náklady a dodací lhůty.
• Všechny produkty jsou v našem skladu v Moskvě a jsou rychle doručeny kamkoli v Rusku – bez zpoždění a jiných nástrah.
• Ke každému klientovi máme individuální přístup, nikdy nezapomínáme na to dobré a poskytujeme velmi kvalitní služby – při spolupráci s námi budete spokojeni.

Kupte si stoupací potrubí teplé vody

Pro nákup produktů nám prosím zašlete specifikaci objektu nebo přímé množství požadovaných prvků.

Ve většině případů budou všechny produkty v našem skladu v Moskvě a obdržíte nejkratší dodací lhůty.

Díky přítomnosti centrálního skladu obdržíte maximální množství produktů v Rusku.

Dotazy, komentáře, recenze

Váš komentář byl odeslán!

Řekněte mi prosím, po kolika letech se musí podle zákona vyměnit potrubí (stoupačky) studené a teplé vody v bytovém domě? předem děkuji.

Odpovědět Přečíst odpovědi (1)
Inzerujte ten svůj jakýkoli služby zdarma
na Uh nem.com
Odpovědi na otázku (1):
08.01.2014. 16. 55, XNUMX:XNUMX,

O ORGANIZACI A PRŮBĚHU REKONSTRUKCE,

OPRAVY A ÚDRŽBA BYTOVÝCH DOMŮ,

OBECNÍ A SOCIÁLNĚ-KULTURNÍ ZAŘÍZENÍ

MINIMÁLNÍ DOBA EFEKTIVNÍHO PROVOZU

PRVKY STAVEB A OBJEKTŮ

Doba provozu před většími opravami

Potrubí studené vody z potrubí:

plynová čerň – 15 let

pro teplou vodu – od 10 do 30 let

Pokud jsou termíny víceméně jasné, pak otázka „na čí náklady?“ vznikají vášnivé debaty.

Je třeba zvláště zdůraznit, že zákonodárce nestanovil žádné další podmínky pro zařazení vybavení domácnosti do společného jmění, kromě naplnění hlavní a jediné zásady odst. 1 čl. 36 bytového zákoníku Ruské federace – „pro obsluhu více než jedné místnosti v dané budově“!

Článek 36. Vlastnické právo ke společnému majetku vlastníků prostor v bytovém domě

1. Vlastníkům prostor v bytovém domě náleží z titulu společného spoluvlastnictví společný majetek v bytovém domě, a to:

1) prostory v tomto domě, které nejsou součástí bytů a jsou určeny k obsluze více místností v tomto domě, včetně mezibytových podest, schodišť, výtahů, výtahových a jiných šachet, chodeb, technických podlaží, podkroví, sklepů, ve kterých jsou zde inženýrské komunikace, další zařízení obsluhující více než jednu místnost v daném domě (technické sklepy);

Dále ve vývoji specifikované normy bytového zákoníku Ruské federace, v souladu s odstavcem 5 Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě, schváleného usnesením vlády RF ze dne 13.08.2006 N 491 „O SCHVÁLENÍ PRAVIDEL ÚDRŽBY SPOLEČNÉHO MAJETKU A BYTOVÉHO DOMU MEPLES VZDUCH BYTOVÉHO PROSTORU V PŘÍPADĚ POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB A VÝKONU PRACÍ NA SPRÁVĚ, ÚDRŽBĚ A OPRAVÁCH SPOLEČNÉHO MAJETKU V BYTOVÉM DOMU NEODKVALITNÍ KVALITY A (NEBO) S PŘERUŠENÍMI PŘEDNÁŠEJÍCÍ ZŘÍZENÍ“ skladba společného majetku zahrnuje vnitropodnikové inženýrské systémy zásobování studenou a teplou vodou a zásobování plynem, sestávající ze stoupaček, odboček ze stoupaček k prvnímu uzavíracímu zařízení umístěnému na odbočkách ze stoupaček“

Pododstavec „d“ odstavce 2 Pravidel definuje, že „společným majetkem je mechanické, elektrické, sanitární a jiné zařízení umístěné v bytovém domě vně nebo uvnitř areálu a obsluhující více než jeden bytový a (nebo) nebytový prostor (byt).

V souladu s odstavcem 20 Pravidel, „Pokud fyzické poškození společného majetku dosáhlo úrovně maximálních přípustných charakteristik spolehlivosti a bezpečnosti stanovené právními předpisy Ruské federace o technickém předpisu a nezajišťuje bezpečnost života a zdraví občanů, bezpečnost majetku fyzických nebo právnických osob, státního nebo obecního majetku, což je potvrzeno příkazem vydaným jeho federálními výkonnými orgány, státními kontrolními orgány Ruské federace nad užíváním bytového fondu a státními orgány Ruské federace formě vlastnictví jsou vlastníci prostor povinni neprodleně učinit opatření k odstranění zjištěných závad.“

Pokud tedy „protokol o stavu“ nebyl vydán na žádost vlastníka, nebo pokud existuje nesouhlas s výsledky průzkumu uvedenými v této zprávě, MUSÍ se vlastník obrátit na Státní bytovou inspekci za účelem vydání příkazu k provedení aktuální/větší opravy.

Vlastník má také právo obrátit se na soud s žalobou „Na uložení povinnosti provést opravy bytového domu“.

Nuance: Formálně o běžných i větších opravách společného majetku budovy rozhoduje valná hromada vlastníků (GMO). Podklad: Usnesení vlády 491.

Ale v bytovém zákoníku je jedna situace předepsaná speciálně pro případ, kdy je vytvořeno společenství vlastníků domů. V tomto případě rozhodují o uzavírání smluv (tedy fakticky o provádění oprav) a o jejich nákladech řídící orgány HOA – v praxi to znamená, že takové rozhodnutí činí téměř samostatně předseda. Je jasné, že s takovým jednostranným rozhodnutím může být touha zvýšit náklady na opravy pro následné provize. S OSS se ohledně provizí nelze dohodnout, ale s předsedou je to docela možné. Existují však také bytové domy, kde se v souladu s bytovým kodexem Ruské federace volí sněmovní rady a předsedové takových rad. A mají pravomoc určovat cenu a uzavírat smlouvy jménem bytového domu a zastupovat zájmy vlastníků u soudu.

To poněkud objasňuje případ, pokud stoupačky v mnoha bytech netěsní. A jestli jsi to jen ty?

Pojďme dále: V souladu s částí 1 čl. 161 bytového zákoníku Ruské federace musí správa bytového domu zajišťovat příznivé a bezpečné podmínky pro život občanů, řádnou údržbu společného majetku v bytovém domě, řešení problémů souvisejících s užíváním uvedeného majetku, jakož i poskytování služeb občanům žijícím v tomto domě.

Podle ustanovení Čl. 162 bytového zákoníku RF se na základě smlouvy o správě bytového domu zavazuje jedna strana (správcovská organizace) na pokyn druhé strany (vlastníků prostor v bytovém domě, správních orgánů společenství vlastníků bytových jednotek nebo správních orgánů bytového družstva nebo správních orgánů jiného specializovaného spotřebního družstva) za úplatu v tomto domě zajišťovat a provádět údržbu a opravy společných osob osobám v tomto domě za údržbu a opravy ven další činnosti směřující k dosažení cílů správy bytového domu.

Dále si musíte přečíst smlouvu o správě budovy, kterou jste (jako vlastník bytu) uzavřeli se správcovskou společností. Musí se tam bezpodmínečně promítnout ustanovení o aktuálních opravách správcovské společnosti.

Zde je pro pomoc vlastníkovi bod 18 usnesení vlády RF ze dne 03.04.2013 N 290 „O minimálním seznamu služeb a prací nezbytných k zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě a postupu při jejich poskytování a provádění“ (spolu s „Pravidly pro poskytování služeb a provádění prací nezbytných k zajištění řádného zajištění řádné údržby společné nemovitosti v bytovém domě“):

18. Obecné práce prováděné pro správnou údržbu vodovodních systémů (studené a teplé), vytápění a kanalizace v bytových domech:

kontrola provozuschopnosti, provozuschopnosti, seřízení a údržba čerpadel, uzavíracích armatur, přístrojové techniky, automatických regulátorů a zařízení, hromadných (společných) měřicích zařízení, expanzních nádob a prvků skrytých před neustálým pozorováním (distribuční potrubí a zařízení na půdách, sklepech a kanálech );

neustálé sledování parametrů chladiva a vody (tlak, teplota, průtok) a okamžitá opatření k obnovení požadovaných parametrů vytápění a zásobování vodou a těsnosti systémů;

sledování stavu a výměna vadných kontrolních a měřicích přístrojů (tlakoměry, teploměry apod.);

obnovení provozuschopnosti (oprava, výměna) zařízení a topných spotřebičů, vodovodních armatur (směšovačů, vodovodních baterií apod.) souvisejících se společným majetkem v bytovém domě;

sledování stavu a okamžité obnovení těsnosti potrubních úseků a spojovacích prvků v případě jejich odtlakování;

sledování stavu a obnovy provozuschopnosti vnitřních kanalizačních prvků, kanalizačních poklopů, vnitřních drenáží, odvodňovacích systémů a dvorních kanalizací;

přepínání za účelem spolehlivého provozu provozních režimů vnitřního odvodňovacího systému, hydraulického těsnění vnitřního odvodňovacího systému;

proplachování úseků vodovodního řádu po opravách a stavebních pracích na vodovodním řádu;

čištění a proplachování nádrží na vodu;

kontrola a zajištění provozuschopnosti místních čistíren (septiků) a dvorních toalet;

proplachovací systémy zásobování vodou k odstranění vodního kamene a korozních usazenin.

Prezidium Nejvyššího arbitrážního soudu Ruské federace vydáním rozhodnutí ve věci VAS-6464/10 rovněž ochránilo všechny obyvatele bytových domů – vlastníky bytových prostor v bytovém domě.

Upozornil, že veškeré běžné, neodkladné, povinné sezónní práce a služby jsou z důvodu standardů údržby budovy jako objektu považovány za zajištěné ve smlouvě a musí být prováděny správcovskými společnostmi bez ohledu na to, zda smlouva zmiňuje příslušné konkrétní úkony.

Pokud tedy ve vašem bytě „pláčou“ nebo jsou poškozené, což je důkazem vody, pošlete žádost o opravu správcovské společnosti, ale pokud žádost nebyla splněna – přítomnost vody nebyla odstraněna, a správcovská společnost je povinna splnit požadavky usnesení Státního stavebního výboru Ruska 170 z 27.09.03 budova – máte právo odvolat se proti zamítnutí správcovské společnosti!

Pokud se ukáže, že je třeba vyměnit stoupačku:

Výměnu stoupaček studené vody správcovská společnost s největší pravděpodobností klasifikuje jako generální opravu a navrhne vlastníkům, aby ji provedli na vlastní náklady. Zde je podle mého názoru důležité nenahrazovat pojmy „zařízení pro vodovody“ a nahrazování stávajících. První se týká velkých oprav, druhý běžných oprav.

Pokud si pečlivě prostudujeme přílohu č. 8 k uvedenému usnesení, schvalující PŘIBLIŽNÝ SEZNAM PRACÍ PROVEDENÝCH PŘI VELKÝCH OPRAVÁCH BYTOVÉHO BYTU, zjistíme, že mezi velké opravy patří „kompletní výměna stávajících systémů ústředního topení, dodávky teplé a studené vody (včetně povinného používání modernizovaných topných zařízení, zákaz montáží plastových a ocelových trubek, potrubí z plastu a oceli).

A pokud si prostudujeme přílohu č. 7 uvedeného usnesení, schvalující PŘIBLIŽNÝ SEZNAM PRACÍ SOUVISEJÍCÍCH S AKTUÁLNÍMI OPRAVAMI, najdeme v ní bod 12. Vodovod a kanalizace, zásobování teplou vodou

„Montáž, výměna a obnova provozuschopnosti jednotlivých prvků a částí prvků vnitřních vodovodů a kanalizací, zásobování teplou vodou včetně čerpacích jednotek v bytových domech.“

Děláme konečný závěr, že výměna jednotlivých prvků stoupačky je na základě Usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 N XNUMX „O schválení Pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu“ klasifikována jako AKTUÁLNÍ OPRAVY!

Zejména s ohledem na vnitřní vodovod (stoupací potrubí) v souladu s článkem 5.8.3. výše uvedeného usnesení musí organizace údržby bytového fondu (tj. správcovské společnosti) zajistit běžné opravy:

a) provádění preventivní údržby (prohlídky, seřizování systémů), plánované preventivní opravy, odstraňování větších závad ve stavebních a instalačních pracích na instalaci vodovodních a kanalizačních systémů (instalace těsnících manžet při křížení potrubí přes podlahy apod.) v rámci lhůty stanovené pracovními plány organizací údržby bydlení;

b) odstranění nadměrného hluku a vibrací v prostorách z provozu vodovodů (hydraulické rázy, vysoká rychlost proudění vody v potrubí a při vytékání z vodovodních armatur apod.), regulace (zvýšení nebo snížení) tlaku v systém zásobování vodou na normu ve stanoveném časovém rámci;

c) odstranění netěsností, netěsností, ucpání, ucpání, závad v důsledku sedimentárních deformací částí budovy nebo špatné instalace sanitárních systémů a jejich uzavíracích a regulačních ventilů, poruchy hydraulických ventilů, vodní ráz (při pronikání vzduchu do potrubí ), otřepy na spojích potrubí, závady na hydraulických ventilech sanitárních armatur a netěsnosti spojů v kanalizačních systémech, zamrzání kanalizačních poklopů atd. včas;

d) zamezení tvorby kondenzátu na povrchu vodovodního a kanalizačního potrubí;

h) inženýrská kontrola včasného vyřizování požadavků zaměstnavatelů na odstranění závad na vodovodech a kanalizacích.

Proto v závislosti na stavu vaší stoupačky máte právo ji podle vlastního uvážení částečně vyměnit na vlastní náklady, nebo v případě závad, které vyžadují větší nebo běžné opravy, zvolit následující algoritmus akcí, pokud správcovská společnost odmítne provést opravu ve formě výměny části stoupačky:

— Stížnost k bytové inspekci s požadavkem přimět správcovskou společnost k odstranění nedostatků v poskytování služeb bydlení;

– Nárok na soud ze stejných důvodů, ale také s požadavky na přepočet, v souladu s odstavcem 10 pravidel pro změnu výskytu platby za údržbu a opravu obytných prostorů v případě poskytování služeb a výkonu práce na základě zájmu o ochraně a (OR) a (nebo) a (OR) a (OR) a (nebo) Práva spotřebitelů “.