Obnova starého základu podle všech pravidel od A do Z

Smutné téma opravy základů se mě dotklo poměrně nedávno. Navíc bylo potřeba zrestaurovat starou budovu, která byla postavena před 8 lety a její vzhled vůbec neodpovídal. Vybudování základu, tedy kompletního suterénu, bylo poměrně nákladné, časově náročné a nerentabilní a místo pro stavbu domu nebylo špatné, takže jedinou správnou možností bylo obnovit to, co tam bylo.

Ve skutečnosti jsme měli:litý beton 3,5 metru pod zemí, která tvořila podlahu suterénu, vystoupila 0.5 metru nad terén a byla po obvodu srovnána z červených cihel. V betonu byly praskliny, hrany se drolily téměř všude, červená cihla se po 8 zimách pod širým nebem již změnila v „kaši“.

To vše musela vyřešit generální oprava základu s osazením bednění kolem stávajícího základového nárysu, opracováním děr, trhlin a výztuží po celém obvodu, na kterém budou spočívat budoucí stěny. Muselo to být provedeno důkladně a po staletí, protože zeď měla být vyrobena z mušle. 40 cm + 15 cm porobeton + 15 cm pěnový plast + omítka. Jakási „termoska“, ale trochu těžká.

Čištění základny před opravou základů domu

Na všechen stavební odpad byste klidně mohli nalít vyztužený pás a to by stačilo, ale když to děláte pro sebe, chcete to lepší. Bylo rozhodnuto vzít dláto, malé kladivo, škrabku a koště. Hlavní oprava základu zahrnovala odstranění staré cihly nahoře, která se rozmrazila a rozpadla, čištění a utěsnění prasklin, kopání do uvolněných oblastí základny a omytí celé věci vodou. V důsledku toho by měl zůstat pouze kvalitní pevný beton, který slouží jako podpora pro nový základ.

KROK 1: práce s dlátem a kladivem. Oprava základových trhlin musí být hluboká, proto vyklepeme vše, co špatně drží; je lepší odstranit více než méně. Veškerý uvolněný beton, který byl vystaven vlhkosti, musí být nahrazen vysoce kvalitním novým betonem. K odstranění veškerého přebytku z povrchu základny můžete také použít dláto.

FÁZE 2: Odstraňování velkých nečistot. Pomocí kovové škrabky můžete zkontrolovat, zda jsou na povrchu stále slabá místa; pokud nikde nic nespadne a všude se ozve zvonivý zvuk z kovu, můžete pokračovat v čištění a vše obnovovat.

KROK 3: Vykoupejte pracovní plochu. Pokud máte tlakovou myčku, nyní je čas beton umýt, v létě se přeci jen zahřívá! Zbavíme ho prachu, nečistot a všeho nepotřebného a přistoupíme k montáži bednění a výztuže.

Při opravě základu vlastníma rukama se nemusíte stydět a dobře pracovat s kladivem, je lepší odstranit přebytek, než nechat poškozenou základnu, která se časem může prohýbat a způsobit prasknutí vyztuženého pásu. Nakonec stavíte dům pro sebe, a ne pro „strýčka Vasyu“ – je třeba to udělat krásně. A „strýček Vasya“ vás může udeřit do krku, pokud bude mít podezření na hackerskou práci!

Vyztužení a montáž bednění pro obnovu základů

Nyní máme před sebou nepříliš rovnoměrný a nepříliš krásný základ, protože ho někdo naštípal dlátem! Ale je odolný! Nyní je potřeba z tohoto odpadu udělat krásný vyztužený pás a vše co nejvíce srovnat, abychom nulu příliš neupravovali budoucímu zdivu. Je lepší udělat vše na úrovni hned – v budoucnu bude mnohem méně potíží, a pokud narazíte na kompetentního zedníka, další vyrovnání nebude vůbec potřeba. Podívejme se blíže na opravu cihlového základu v pokynech krok za krokem.

KROK 1: Pohánějte zesílení všude. Pás musí být vyztužený, takže vezmeme brusku a ze 14. výztuže nařežeme tyče na 30-60 centimetrů. Na základě výpočtu 2 krátkých a 2 dlouhých tyčí na každých 50 lineárních centimetrů po celém obvodu. Zatloukáme: ty, které mají 30 cm – na straně, ty, které mají 60 cm – nahoře, do poloviny prohloubíme. Pro vytvoření otvorů je lepší použít vrtačku do betonu nebo vrtací kladivo a okamžitě nastavit požadovanou značku na hloubkoměru nástroje. Pokud vše uděláme správně, dostaneme „ježka“: výztuha bude trčet všemi směry, 15-20 cm po stranách, 25-30 cm nahoře.

KROK 2: zavázání výztuže. K vázání používáme speciální ocelový drát (pokud se nepotřebujete předvádět, vše upevňujeme hliníkovým nebo jiným drátem), aby vše bylo v souladu s SNiP. Je snazší pracovat s domácím háčkem nebo jej připevnit ručně (je lepší požádat o pomoc manželku, děti nebo souseda, protože tento jednoduchý úkol může trvat déle než 1 nebo 2 hodiny). Vezmeme dlouhou výztuhu a uvážeme ji po obvodu každého zaraženého kolíčku.

Vázaná výztuž Háček na vázání výztuže
Pletení boční výztuhy Drát na vázání výztuže

KROK 3: Nastavení bednění. To je opravdu nudný a nezajímavý úkol, ale oprava základů starého domu se bez něj prostě neobejde. Pokud soused, který pomáhal s vázáním výztuže, ještě neutekl, máte štěstí. Vezměte si pomocníka a začněte umisťovat OSB desky po obvodu, který je potřeba obnovit. Jednodušší je upevnění hmoždinkami do betonu na boku, každých 25 cm. Mezi desky OSB vložíme dřevěné špalíky, jejichž délka se rovná požadované šířce základny – takto uděláme všude stejnou hodnotu. Desky lze upevnit přímo tyčemi, zašroubováním několika vrutů do dřeva nebo svázat drátem.

bednění pro opravu základů Bednění pro obnovu základů
Oprava starého základu Upevnění základového bednění

Důležité: při opravě starého základu je lepší použít desky OSB o tloušťce 15 mm – strany budou dokonale ploché, 10 mm není vhodné, protože i při bohatém upevnění pomocí hmoždinek a kravaty přes dřevěný blok bude letadlo „vést“ jako opilec po večírku.

KROK 4: kontrola, měření. Pevnost bednění se dá určit „na zub“. Samozřejmě byste neměli hlodat, pokud to není nezbytně nutné, ale nebylo by na škodu bednění dobře zatáhnout, zkontrolovat všechna místa, kde jsou tyče upevněny mezi deskami OSB, sponami a hmoždinkami. Pamatujte si, že je lepší jej připevnit ještě jednou, než nechat vypadnout jednu hmoždinku a veškerá práce jít do odpadu a později už nebudete moci nic dělat. Pokud jste dělali bednění z cihel, ujistěte se, že cement již ztuhl (změnil barvu).

Ihned je třeba poznamenat, že oprava základů domu vlastními rukama není snadný proces a zde nemůžete být líní a ušetřit čas na upevnění bednění nebo instalaci výztuže. Pokud je základ nalit křivě, bude velmi obtížné jej vyrovnat a bude to znamenat další náklady. Vždy byste měli použít vodováhu, nanést ji svisle a vodorovně na plechy a zkontrolovat jejich instalaci.

Poslední etapa obnovy starého základu

Nyní přejdeme k nejzajímavějšímu procesu: lití betonu. Zdá se, že je zde vše jednoduché: postavte se k míchačce na beton, pracujte s kbelíkem a proces již probíhá. Existuje však několik nuancí, které by bylo vhodné znát pro každého, kdo se často nezabývá obnovou starého základu. Některé z nich jsou samozřejmé, jiné mohou být velmi užitečnými radami pro začátečníky a další. Nyní je vyslovíme a pokusíme se plně pochopit všechna úskalí.

1. Před zahájením opravy základů cihlového domu je vhodné naplnit celou ošetřovanou plochu vodou; smyje prach, zvlhčí povrch a výrazně zvýší přilnavost obou povrchů.
2. Musíte jej naplnit podél vlákna, které je taženo přísně podle úrovně. To vám umožní dostat se na nulu a nemusíte povrch později vyrovnávat materiály, jejichž hustota bude mnohem nižší než u kvalitního betonu. Můžete ji také vyrovnat stěrkou.
3. Obnova základů domu by měla být prováděna pouze pomocí vysoce kvalitní a odolné směsi. Použijte cement třídy M 500 s nízkým obsahem strusky, míchejte 1:4. Ano, je trochu dražší, ale vydrží staletí a je záruka, že dílo nepůjde do háje. Dobrý výsledek je vidět i podle „zdravé“ barvy zatvrdlého cementu. Sledujte svého souseda, aby nešetřil na proporcích!
4. Veškerá práce musí být provedena najednou; Důrazně se nedoporučuje zalévat „vrstvy“ a tím spíše není možné spojovat hmoty s dobou několika dnů či týdnů. Ve spoji bude beton praskat a pevnost bude výrazně narušena, i když je tam výztuž. Obnova základu musí být prudká jako inflace, teprve pak se dá mluvit o kvalitě.
5. Zpočátku je pro první průchod lepší použít tekutou směs, aby vyplnila celý reliéf a zlepšila přilnavost materiálů. Můžete použít i změkčovadla (nebo poslouží i běžný šampon – levný a veselý). Stačí 10 gramů na 1 míchačku betonu. S takovou věcí bude oprava základů soukromého domu mnohem jednodušší a lepší (snadné nalévání, dobré vyplnění dutin všude, rychle se mísí). A výsledek bude mnohem hladší:

Nalitý základ v bednění Obnovený starý základ
Povrch obnoveného základu Oprava základů dokončena

Po vyplnění určité mezery je třeba zkontrolovat závit a zkontrolovat vše, co děláte s úrovní – to je záruka, že v budoucnu nebudou žádné problémy. OSB desky lze odstranit po 3-5 dnech, nelze je však odstranit následující den, protože by mohlo dojít k poškození podkladu. Ani to není potřeba uchovávat příliš dlouho – beton lépe tvrdne, když je odvětráván ze všech stran.

Bednění po 1 týdnu postupně odstraňujeme Bednění odstraněno po sanaci základů
Dokončení obnovy základů Připravený základ na opravu

Nyní je oprava základů cihlového soukromého domu zcela dokončena, zbývá počkat 3 týdny a můžeme začít aktivně stavět zdi. Nyní je venku +30 stupňů s vlhkostí maximálně 40%, takže to můžete udělat i dříve – vytvrzení podle norem bude za 12 dní při takové vlhkosti a teplotě vzduchu. Pokud je základ stále trochu křivý nebo je roh zkroucený, je třeba jej během prvních 2-3 dnů po odstranění bednění seříznout, dokud příliš neztvrdne.

Nyní se zdá, že je to vše. Hodně štěstí při obnově a ať se váš nový základ rychle zabydlí zdmi a střechou!

• Alex
• 4 červen, 2018
• 5346
• Žádné komentáře
• strip foundation, udělej si sám, osobní zkušenost
• Osobní zkušenost, základy a základy

Hlavním úkolem a rysem pilotového základu je poskytnout silnou a spolehlivou podporu na problematických půdách.

U nás se většina regionů nachází v bažinatých, zatopených oblastech s vysokou hladinou spodní vody, kde je použití tradičních typů základů buď zcela nemožné, nebo velmi pochybné.

Piloty umožňují vytvořit stabilní nosnou konstrukci s vysokou únosností, která je často levnější a rychlejší na stavbu než klasický pásový základ.

Použití pilot vám často umožňuje opravit vzniklé problémy a vytvořit další opěrné body.

Někdy je základna, která ztratila své pracovní vlastnosti, zcela nahrazena.

Pojďme se na tyto možnosti podívat blíže.

Příčiny ničení

K selhání základů dochází z mnoha důvodů.:

• Chyby v návrhu.
• Chyby při stavbě, použití nekvalitních materiálů.
• Změny v hydrogeologii lokality způsobené vnějšími příčinami.
• Vzhled dodatečného zatížení, přístavby, nové podlahy atd.
• Stavební práce v blízkosti domu způsobily změny ve struktuře půdy.
• Nekvalitní hydroizolace, která umožnila nasycení betonových konstrukcí vodou.

Příčiny destrukce se mohou objevit jednotlivě nebo více najednou, což někdy komplikuje jejich lokalizaci a volbu eliminační metody. Obvykle jsou kritérii pro posouzení příčin destrukce tvar a objem deformací, typ trhlin a další viditelné znaky..

Správné určení příčin destrukce umožňuje zvolit optimální řešení problému, proto je nutné co nejpřesněji najít hlavní ovlivňující faktory.

Jaké základy lze obnovit pomocí šroubových pilot?

Instalace šroubových pilot vyžaduje určitý stav půdy. Pokud je základ umístěn pod domem a nemá podzemní prvky, jako je suterén, sklep nebo jiné prvky přesahující jeho hranice, je obnova možná a docela proveditelná.

Příliš těžké a masivní typy nelze obnovit – deska, zapuštěný pás (pokud je dům velký, těžký a má několik pater).

Rekonstrukce pilotového základu je obtížná, protože tento typ nosných konstrukcí má vyšší únosnost než šroubové piloty.

Je rozdíl v výměně základny pod cihlu, rám atd. budovy?

Možnosti výměny základů přímo závisí na hmotnosti a konfiguraci domu.

Těžké cihlové domy potřebují pevný základ a po nahrazení šroubovými piloty se mohou ukázat jako příliš těžké.

Pokud plánujete přestěhovat svůj domov, pak je nutné prozkoumat stěny a rozhodnout, zda zdivo takové nárazy odolá.

Rámové domy jsou zároveň mnohem jednodušší a lze je snadno nahradit šroubovými hromadami, přesunout na jiné místo a všechny podobné postupy. Kromě toho je nutné provést předběžný výpočet pilotového pole a určit, do jaké míry je takový zásah vůbec možný a zda nebude na újmu všem konstrukcím domu.

POZOR!
Výpočet pilotového pole by měli věřit pouze zkušeným specialistůmse speciálním výcvikem.

Klady a zápory obnovy

Použití šroubových pilot k opravě základů má následující výhody::

• Schopnost provádět všechny akce pomocí co nejšetrnějších metod.
• Jednoduchost a vysoká rychlost provozu.
• V některých případech lze všechny akce provádět ručně, bez použití speciálního vybavení.

Existují určité nevýhody:

• Únosnost šroubových pilot je omezená a vyžaduje kvalitní výpočty.
• Instalace pilot se provádí v poměrně obtížných podmínkách, což snižuje její kvalitu.
• Vytvoření plnohodnotného základu pod stávající budovou je složitý inženýrský úkol, který nelze svěřit jen tak někomu.

Kromě těchto vlastností je třeba vzít v úvahu, že šnekové piloty jsou ponořeny před kontaktem s hustými vrstvami.

Pokud se tak nestane, žádný profesionál nemůže ručit za výkon podpory, která vytváří závažný problém a vyžaduje předběžné objasnění.

Jak probíhají opravy?

Oprava základu pomocí šroubových pilot se skládá z následujících operací:

Výpočet, průzkum geologických poměrů lokality

Provádí se důkladné prozkoumání zeminy, zda její kvality a únosnost odpovídají navrženým opatřením.

Vypočítá se pilotové pole, zvolí se typ pilot, jejich velikost a počet lopatek. Na základě výsledků zkušebních vrtů se určí délka kmenů.

Zpevnění rohových oblastí

Rohové části základu jsou zbaveny zásypu zeminou. Část nosné konstrukce umístěné na každém rohu je odstraněna.

Výztuž není odstraněna, bude potřeba pro opětovné naplnění. V průsečících podélných os jsou hromady šroubů ponořeny a oříznuty tak, aby jejich hlavy byly v jedné rovině se základnou pásky.

Vytvoří se bednění, nainstaluje se další výztužná klec, pevně spojená se starou páskovou výztuží.

Provádí se lití betonu, ošetřování, hydroizolace a další postupy. Tento postup často stačí k úplnému zastavení procesu ničení pásky.

Oprava základů pro lehké budovy

U rámových, dřevěných nebo pórobetonových domů, které nemají velkou váhu, lze opravy dokončit rychleji a snadněji.

V požadovaných oblastech jsou instalovány šroubové piloty. Pak naproti nim, na prvních řadách korun ležících přímo na pásce, jsou vyříznuty otvory, kterými jsou položeny silné kovové nosníky – kolejnice, I-nosníky atd.

Potom se pod ně zvenčí umístí zvedáky a dům se zvedne, čímž se vyloží základ.

Nosníky jsou podepřeny na pilotách a pevně zajištěny svařováním nebo šroubovými spoji.

Poté se nalije chybějící výška pásky, která zajistí kontakt se stěnami.

Výsledkem je verze pilotového základu s rovnoměrným rozložením zatížení.

Jak probíhá výměna

Postup:

Trénink

Zkontroluje se stav domu, provede se rozbor zeminy, zkušební vrty nebo zaražení referenční piloty.

Provedou se výpočty, učiní se všechna potřebná rozhodnutí o typu pilot a jejich parametrech. Dům se připravuje k práci – bez majetku, demontovat všechny možné konstrukce, demontovat podlahy atd.

Dům výtah

V rozích zvenčí jsou do země zaraženy lišty, které ukážou míru změny úrovně domu.

Poté jsou instalovány výkonné (10 t) zvedáky v požadovaném množství v závislosti na hmotnosti objektu.

Musí být umístěny na rovných, odolných a neklouzavých podpěrných plošinách. Zvedání začíná od nejvíce překážejícího bodu (rohu), po malých částech o délce několika centimetrů. Musíte jednat opatrně, bez spěchu.

Do vzniklých trhlin se okamžitě umístí podpěry. Práce se provádějí střídavě ze dvou protilehlých stran domu.

Po dosažení požadované úrovně jsou pod stěny umístěny podpěry.

Demontáž a odvoz

Po uvolnění základu je demontován a odstraněn. Je nutné rozbít beton, rozebrat cihlové nebo tvárnicové zdivo nebo provést jiné postupy v závislosti na typu a materiálu základu.

Po demontáži by měl zůstat zcela prázdný prostor.

Instalace

Ve výsledných prázdných plochách jsou instalovány šroubové piloty. Instalace se provádí podle vypočtených (projektových) údajů, vnitřní kanály jsou zapuštěny zevnitř budovy.

Po osazení pilot jsou ořezány a svázány a tvoří z jednotlivých podpěr společný nosný systém s požadovaným stupněm tuhosti.

Poté se dům opatrně spustí na vytvořený pilotový šroubový základ a provádějí se další práce.

Zpevnění základu pomocí šroubových pilot

Základ je zpevněn, když páska obecně není schopna odolat zatížení. Obvykle práce začíná posílením rohů, o čemž je řeč výše.

Pokud je však dům těžký a má dlouhé stěny, je nutné instalovat piloty po celém obvodu vnějších stěn.

Za tímto účelem se provádějí akce podobné zpevnění rohů – části pásky jsou odstraněny, piloty jsou instalovány a pevně připojeny k nosnému systému.

Technologie pro provádění tohoto postupu může být realizována různými způsoby, záleží na hmotnosti a materiálu domu.

Někdy stačí nainstalovat další podpěry podél stěn, trochu zvedněte dům a přivažte hromádky k základně.

Tím se odlehčí základ a rovnoměrně rozloží zatížení mezi pásku a bodové podpěry.

Technologie demontáže

Technologie demontáže závisí na typu pilot a materiálu, ze kterého jsou vyrobeny. Zaražené betonové piloty jsou řezány diamantovým nástrojem a ničeny sbíječkami.

V obtížných případech se vytahují pomocí zvedacího zařízení, pevně zajištěného na kabelech.

Všechny tyto akce představují časově náročný a náročný inženýrský úkol, který vyžaduje účast zkušených specialistů a těžké techniky.

Demontáž šroubových pilot je mnohem jednodušší. Páskování je demontováno a hromady jsou od sebe odděleny.

Poté se ručně nebo pomocí speciálních mechanismů odšroubují ze země.

Je pozoruhodné, že hromady lze poté znovu použít na jiném místě.

Cena provedené práce

V tomto případě není možné uvést žádné konkrétní údaje, protože událost je velmi složitá, skládá se z několika fází a v každém případě vyžaduje individuální kalkulaci nákladů.

Hlavní náklady jdou na zaplacení vybavení. Jedna směna rypadla tedy stojí asi 18000 XNUMX rublů a přibližně stejné náklady na směnu sklápěče (IVECO, MAN). Auta tuzemských značek vyjdou zhruba na polovinu.

Komunikace se zástupci společností specializujících se na takovou práci se obvykle skládá ze dvou fází:

• Přijede k vám specialista, aby si dům prohlédl a spočítal cenu díla.
• Po dohodě budou provedeny opravy.

Při použití šroubových pilot se práce provádějí poměrně rychle; hlavní čas je věnován vyklízení prostor a demontáži podlah a jiných konstrukcí, což usnadňuje zvedání a opravy.

Oprava základů je nákladný a zodpovědný postup, důrazně se doporučuje, aby byl formalizován v oficiální dohodě se zástupci řádně registrovaných společností.

<img src=“https://expert-dacha.pro/wp-content/uploads/2018/10/calc_beton.jpg“ />

Užitečné videa

V této sekci můžete vidět, jak je starý základ nahrazen šroubovými hromadami venkovského domu:

Recenze

Podívejme se na pár recenzí od lidí, kteří své základy nahradili pilotami:

Závěr

Výskyt problémů se starým nebo novým základem není pro dům rozsudkem smrti.

Chyby mohou a měly by být opraveny, hlavní věcí je zahájit práci bez zpoždění procesu poklesu nebo zničení stávající nosné konstrukce.

Šroubové piloty jsou nejúspěšnějším a nejúčinnějším řešením problému, což vám umožní změnit úroveň instalace domu, posunout jej o určitou vzdálenost a posílit základ.

K provedení práce je nejlepší pozvat zkušeného specialistu, aby proces vedl a byl schopen včas odhalit chyby.

Pak bude problematická základna schopna přijímat další energii nebo dokonce vytvořit prostor pro stabilnější a spolehlivější základ.