Povolení k výstavbě drůbežárny | Právní společnost SODEYSTVIE

Drůbežárna je průmyslový areál určený k chovu domácí drůbeže, výrobě, zpracování a skladování potravinářských výrobků (vejce, maso). Chcete-li postavit drůbežárnu, budete muset shromáždit rozsáhlý balík dokumentů a získat stavební povolení od místní správy nebo regionálního ministerstva.

Jak postavit drůbežárnu.

K vybudování průmyslového zařízení budete potřebovat:

1. Vyberte si správný pozemek s ohledem na požadavky územního plánování;
2. Připravit projektovou dokumentaci;
3. Připravit další dokumenty ke schválení (průzkumy, technické specifikace pro připojení k sítím, dopisy z letišť, GPZU);
4. Soupravu odevzdejte autorizovanému orgánu;
5. Vyzvedněte si konečné povolení do 5 pracovních dnů;
6. Pokud budete odmítnuti nebo máte nějaké připomínky, opravte je a požádejte znovu.

Pozemek pro drůbežárnu.

Továrnu nemůžete postavit na žádném pozemku. Musí splňovat řadu požadavků, mezi ty hlavní patří:
1. Typ použití. Z hlediska funkčního účelu je drůbežárna průmyslovým zařízením. Předpisy o využívání půdy jej však klasifikují jako zemědělství. Požadované povolené použití se nazývá „Chov drůbeže“ (kód 1.10 podle klasifikátoru Rosreestr). Zpravidla je na seznamu hlavních pro územní zónu „Zóna zemědělského podniku“, i když se vyskytuje i v jiných územích v závislosti na obci.
Změnit hlavní povolené použití není těžké – stačí kontaktovat administraci pro výpis z ISOGD a napsat žádost do Rosreestr. U podmíněného typu však bude nutné projít procesem veřejného projednání a získat dodatečný souhlas od správy.
2. Oblast. SP 42.13330.2016 nestanoví maximální parametry místa pro drůbežárnu. Místní předpisy o využívání půdy na úrovni obcí však téměř vždy stanovují minimální a maximální velikosti půdy pro drůbežářské farmy (regulace územního plánování).

Pásmo hygienické ochrany drůbežárny.

SanPiN-2.1.1.1200-03 vyžaduje vytvoření zón hygienické ochrany kolem všech drůbežích farem, avšak průměr závisí na specifikách. Pokud se tedy poráží pouze drůbež, jedná se o nebezpečný podnik třídy 3 – průměr sanitární zóny je 300 metrů.
Pro celý výrobní cyklus (porážka, zpracování, skladování) závisí velikost zóny sanitární ochrany na kapacitě:

• 1 km s kapacitou více než 3 miliony osob ročně;
• 500 m od 1 do 3 milionů kusů drůbeže;
• 300 m až 1 milion jedinců.

Pokud je oblast pod drůbežárnou velká, můžete se pokusit neinstalovat sanitární zónu, pokud se nachází v hranicích přidělení. V tomto případě stačí jednoduše obdržet dopis od Rospotrebnadzor o přípustnosti znečištění.

Projekt výstavby drůbeží farmy.

Projektová dokumentace je jednou z nejdůležitějších částí souboru dokumentů potřebných k získání povolení. Rozhodnutí, které úředníci udělají, závisí na jeho kvalitě. Při vývoji projektu je třeba dodržovat dvě specializovaná doporučení:

• SP 106.13330.2012 z Ministerstva pro místní rozvoj;
• NTP-APK 1.10.05.001-01 ze dne 03.01.2002

Uveďme hlavní požadavky:

• Preferovány jsou 1-podlažní budovy obdélníkového půdorysu. Pokud máte v úmyslu vytvořit 2 nebo více podlaží, je vyžadována studie proveditelnosti;
• Výška drůbežárny od podlahy ke spodní části nosných stropních konstrukcí není menší než 300 cm; do začátku okenních otvorů – 150 cm;
• Výška místnosti pro uložení krmiva od 190 cm;
• Větrání je povinné ve všech místnostech;
• Pokud je šířka střechy menší než 27 m, je navržena jako šikmá střecha s použitím chrysotilových cementových desek. Jinak je střecha plochá, vyrobená z vyztuženého skelného vlákna nebo jiných rolovacích materiálů;
• Doporučuje se používat spíše vnější než vnitřní okapy (u budov do šířky 36 metrů);
• Protože se bez pravidelného čištění saponáty v chovné místnosti neobejde, je pro odvodnění do odvodňovacích příkopů proveden sklon 0,005;
• Do okapů u výjezdu z areálu je nutné instalovat lapače prachového peří a peří.

Vyšetření na drůbežárně.

Problematika povinného odborného zkoumání projektu ve vztahu k chovům drůbeže je kontroverzní. Podle článků 48.1 a 49 Kodexu rozvoje měst RF je závěr povinný pro zvláště nebezpečná zařízení, kde dochází k manipulaci s nebezpečnými látkami. Drůbežárna na jedné straně patří do třídy nebezpečnosti 1 nebo 2. Neskladuje ani nezpracovává sloučeniny se zvláštním statusem. Pro minimalizaci sporů s úředníky i nadále doporučujeme obrátit se na odbornou instituci.