Umístění kompostovací jámy a páchnoucích budov na místě

Dne 15. dubna 2020 vstoupil v platnost soubor pravidel SP 53.13330.2019, který definuje standardy pro plánování a rozvoj zahradních pozemků.

Tento dokument mimo jiné stanovuje normy pro umísťování kompostovacích zařízení a jiných zapáchajících přístavků na pozemcích.

Jakou vzdálenost by měla mít kompostovací jáma od sousední oblasti?

Existují dva parametry, které ovlivňují umístění kompostovací jámy, kompostovací hromady nebo koše. První je vzdálenost k sousední lokalitě. Podle bodu 6.3 SP 53.13330.2019 kompostovací zařízení musí být umístěno blíže než 2 m od hranice sousedního pozemku nebo od plotu ze strany ulice.

Druhým parametrem pro umístění kompostovacího zařízení je minimální vzdálenost od budov přímo na místě. Takže od kompostovací jámy nebo hromady (boxu) ke studni musí být vzdálenost nejméně 8 m (bod 6.8 SP 53.13330.2019).

Jak developeři, spoléhající na zákony, klamou kupující o metry čtvereční

Je možné změnit tarif elektřiny, když se vzdáme plynu a vyplatí se to vůbec měnit (příklad výpočtu)

V jaké vzdálenosti by měla být toaleta/septik umístěna od sousedního prostoru?

Pokud vezmeme v úvahu umístění záchodu na místě, pak při absenci centralizovaného kanalizačního systému by vzdálenost od něj ke stěnám sousedního domu měla být alespoň 12 m (bod 6.8).

A od vašeho vlastního obytného (zahradního) domku nebo studny musí být toaleta instalována ne blíže než 8 m (bod 6.8). Pokud místo umožňuje instalaci septiku (jednokomorového nebo dvoukomorového), musí být instalován ve vzdálenosti nejméně 1 m od hranic pozemku (bod 8.7).

Někdy se pro vypouštění odpadních vod ze sprch, koupelí (saun) a odpadních vod z domácností staví na místě speciální filtrační příkop se štěrkopískovým zásypem nebo jiná čistírna. V tomto případě by umístění takových úpravárenských zařízení nemělo být blíže než 1 m od hranice sousedního pozemku (bod 8.8).

Mimochodem, pokud jsou na místě vybudována uzavřená čistírna s objemem odpadních vod do 5 tisíc m3/den, je nutné pro ně zajistit pásmo hygienické ochrany 20 m k obytným budovám (bod 8.6).

Co lze dělat v případě porušení pravidel

Ne všichni vlastníci pozemků však vždy dodržují výše uvedené normy. A to doslova a do písmene otravuje životy sousedů. V takových případech existují tři hlavní možnosti akce.

? Zkuste si promluvit se sousedy

První možností, kterou rozhodně musíte vyzkoušet, je klidně si promluvit se svými sousedy, jejichž hospodářské budovy (kompostovací jáma, septik, toaleta, lázeň) způsobují nepříjemnosti.

Přední právník portálu Legal.Center. Zkušenosti – 26 let
Zeptejte se

V tomto případě je nutné pokus o vyřešení sporu nějakým způsobem zaznamenat. Může to být fotografie a videozáznam rozhovoru nebo zaslání oficiálního doporučeného dopisu sousedům s žádostí o vyřešení problému.

? Kontaktování administrativy

Pokud „smírné“ řešení konfliktu nefunguje, pak druhou fází je kontaktovat regulační orgány. Pokud k tomu dojde v SNT, je nutné podat formální žádost o vyřešení problému představenstvu partnerství.

Můžete se také obrátit na místní správu, státní zastupitelství a Rospotrebnadzor s žádostí o kontrolu dodržování hygienických a epidemiologických právních předpisů sousedy.

Rozlišení velikosti členského příspěvku v SNT – je možné zajistit, aby byli všichni se vším spokojeni?
Dodávka elektřiny na pozemky v SNT – za co by měli letní obyvatelé platit a může deska zvýšit tarify

⚖️ Zkouška

Poslední možnost se použije, pokud všechny předchozí nemají žádný účinek. Toto je soud. Zde se bude hodit oficiální potvrzení, že došlo k pokusům o mimosoudní řešení konfliktu.

Dokud však nebude nalezeno řešení problému (u soudu nebo v přípravném řízení), budou sousedé i nadále nuceni vdechovat „aroma“ z kompostu nebo toalety v přístavku. Protože pouze soud může nařídit přemístění těchto staveb.

Při plánování výstavby ve vaší dacha stojí za to věnovat pozornost některým pravidlům pro umístění budov. Často se to týká vzdálenosti od plotu sousedů. Mohou se objevit otázky ohledně umístění lázeňského domu, stodoly, skleníku nebo místa pro chov hospodářských zvířat. Důležitá je především vzdálenost od plotu ke kompostovací jámě, nazývané také žumpa. Obyvatelé městských bytů se s takovými problémy setkávají jen zřídka. A majitelé soukromých domů – neustále.

Požadavky na žumpy: optimální vzdálenost od domu

Na tuto otázku dal zákonodárce jasnou odpověď. Kde budou odpadní vody shromažďovány, je důležité vyhnout se blízkosti obytných budov a vodních zdrojů.

Vzdálenost od plotu není jasně definována. Minimálně – 8 metrů. Pro objem, ve kterém bude odpadní voda uložena – 10 metrů. Blíže může být problém se zápachem ze žumpy.

Vezměte prosím na vědomí! Že při stavbě tohoto typu konstrukce je zohledněna vzdálenost od žumpy směrem k sousedům spolu s instalací speciálního filtračního systému.

Jak vybrat místo

Při plánování místa bereme v úvahu vzdálenost od sousedova plotu ke kompostovací jámě a také následující normy:

• Dodržujeme vzdálenost 10 metrů od vodovodu, pokud je centrální. Dvakrát tolik, pokud se voda odebírá ze studny. Tímto způsobem nebude zápach vůbec patrný.
• Mezi dvěma sousedními oblastmi stačí ustoupit 2 metry od plotu nebo jiného oplocení.
• Lázeňský dům – 12. Mezi takovou konstrukcí žumpy a kůlnou, kde žije drůbež nebo drobná hospodářská zvířata, by měl být zachován stejný počet metrů. A jen 7 do kompostu.
• Pokud je v blízkosti místa nádrž, vzdálenost k ní by měla být alespoň 30 metrů. K řece nebo potoku – 10.
• Na stromy stačí 3 metry.
• Důležité je také dodržet hloubku drenážní konstrukce. Nesmí být více než 3 metry a dosahovat alespoň 1 k podzemní vodě.

Vezměte prosím na vědomí! Je důležité nejen vypočítat určitou vzdálenost nebo hloubku. Je nutné zajistit jeho nepropustnost a těsnost.

Vezmeme-li v úvahu tyto požadavky, výrazně snižujeme poškozování životního prostředí a našich sousedů toxickými plyny vznikajícími v odpadních vodách.

Pokud splnění takových požadavků z objektivních důvodů není možné, pak stojí za to kontaktovat SES. Veřejné služby, které obsluhují vodovod ve vaší obci, vám mohou poradit.

Regulační dokumenty

Vzdálenost od žumpy k sousedům je regulována SNiP 30-02-97 a SanPiN 42-128-4690-88. Ovlivňují pravidla pro zachování území obydlených oblastí a plánování rozvoje SND.

Ne každá budova na letní chatě má jasné požadavky na umístění. Ale ne do žump. V roce 1999 byly přijaty normy „O hygienické pohodě obyvatelstva“. Tento federální zákon č. 52-FZ vyžaduje povinnou implementaci.