Výměna stoupačky v koupelně, kolik to stojí – Mastergrad Forum
Vážení specialisté! Řekněte mi prosím, kolik by mohla stát výměna litinového kanálu, který se rozpadl. stoupačka v koupelně (pravděpodobně na plastu) 4 patra se 2 byty na každém, pokud uděláte toto: 1 přes správcovskou společnost s papíry, pokud je to možné 2 stejným mechanikům od správcovské společnosti bez registrace 3 s registrací, ale mechanici si budou muset připlatit 4 uzavřením dohody, se kterou něco jiného jinou organizací Pokud možno, rád bych znal ceny nejen v Moskvě, protože. v Moskvě jsou lidé mnohem bohatší a ceny jsou pravděpodobně vyšší.
FROLOV A.
29.01.2012 ve 15:45:17
Bez návštěvy místa vám nikdo neřekne přibližnou cenu práce, kromě toho výměna stoupačky bude vyžadovat výměnu elektroinstalace kanalizačního potrubí, sifonu atd. Smlouvu o dílo lze sepsat i s jednotlivcem. tvář.
L M
29.01.2012 ve 16:08:36
Osobně je vše, co se ze společné stoupačky sune, už dávno plastové, tak doufám, že to nebude nutné měnit. No, nežádám vás, abyste mi to řekl přesně na cent, alespoň přibližně.
FROLOV A.
29.01.2012 ve 16:25:02
4 patra – 20-25 t.r. s materiálem.
Twixik
29.01.2012 ve 16:41:55
ZDARMA! Nech mě to vysvětlit. Stoupačky jsou společným majetkem domu a spadají pod článek „opravy a údržba bydlení“. Za to platíte správcovské společnosti měsíčně. Proto výměna kanálu. stoupačky by měly být prováděny bez dalších peněžní injekce. Materiál také hradí správcovská společnost. To je ideální. V praxi je možné všechno. Osobně, když jsem začal dělat rekonstrukce v novém bytě, rozebral jsem šachtu v koupelně a zalapal po dechu. Sám jsem vyměnil stoupačky studené vody a teplé vody, protože. Nic mě to nestálo a jsem si jistý kvalitou své práce (jsem svářeč). Ale s tím kanalizací jsem šel do trestního zákoníku. Přišli, podívali se a řekli, že potrubí nikde neteče. Pryč. Lehce jsem udeřil kladivem do zásuvky pod stropem a začala téct voda. Poté bez dalších okolků rychle a efektivně vše změnili jak mně, tak i sousedům dole. Od sousedů nahoře chtěli víc, ale někam odešli. Měl jsem ale štěstí – moje správcovská společnost zaměstnává opravdu schopné instalatéry. Přes silnici je situace s instalatéry hrozná. Ale kanalizační systém uvnitř vašeho bytu je vaše starost. Můžete zaplatit správcovské společnosti a ona to udělá. Můžete to udělat sami. Plast se v zásadě montuje jako stavebnice. Hlavní věcí jsou správné svahy a spolehlivé upevnění. Tento druh práce stojí cent – 500 rublů na byt (no, záleží na tom, jaký byt).
L M
29.01.2012 ve 18:59:43
Twixik napsal: ZDARMA! Nech mě to vysvětlit. Stoupačky jsou společným majetkem domu a spadají pod článek „opravy a údržba bydlení“. Za to platíte správcovské společnosti měsíčně. Proto výměna kanálu. stoupačky by měly být prováděny bez dalších peněžní injekce. Materiál také hradí správcovská společnost. To je ideální. V praxi je možné všechno.
Trefili to přesně? A pak říkáme, že se jedná o typ čepice. opravy se provádějí na náklady obyvatel :(.
Konstantin87
29.01.2012 ve 19:12:40
Mám také dotaz ohledně výměny stoupačky. dům je 20 let starý, stoupačka je litinová 110mm, 6. patro 10 patra projde v brzké době zásadní rekonstrukcí řídicího systému, má smysl měnit stoupačku v bytě za plastovou? stoupačka neteče, ale vývod do bytu (kříž) není moc pohodlný a stoupačka bude také obšita sádrokartonem a obložit. v budoucnu samozřejmě nechceš rozbít obklady atd., když vyměníš stoupačku Možná teď můžeš utratit peníze a žít v klidu a nemyslet na to, že možná za pár let musíš vyčistit špínu.?
Twixik
29.01.2012 ve 20:14:28
L M napsal: Trefili to přesně? A pak říkáme, že se jedná o typ čepice. opravy se provádějí na náklady obyvatel :(.
Přesně. Budou se samozřejmě měnit při pádu. opravy Ale co když je to ještě 5 let, ale je potřeba to teď změnit (běží)? Jak říkám, kladívko do rukou a jemný úder na zvonek nebo trochu výš. Nahradí je, jako by byly roztomilé. Mimochodem, musí si teď nájemníci připlácet za větší opravy? O_o Radím vám, jděte k právníkovi. A bude se to hodit do budoucna. Nebo položte tuto otázku na fóru právníků. =)
Twixik
29.01.2012 ve 20:16:57
Konstantin87 napsal: Mám také dotaz ohledně výměny stoupačky. dům je 20 let starý, stoupačka je litinová 110mm, 6. patro 10 patra projde v brzké době zásadní rekonstrukcí řídicího systému, má smysl měnit stoupačku v bytě za plastovou? stoupačka neteče, ale vývod do bytu (kříž) není moc pohodlný a stoupačka bude také obšita sádrokartonem a obložit. v budoucnu samozřejmě nechceš rozbít obklady atd., když vyměníš stoupačku Možná teď můžeš utratit peníze a žít v klidu a nemyslet na to, že možná za pár let musíš vyčistit špínu.?
Má smysl se měnit. Ujistěte se, že běží a pak jej zdarma vymění. Nebo můžete za peníze. Mimochodem, je vhodné se alespoň částečně změnit mezi sousedy nahoře a dole.
L M
29.01.2012 ve 20:30:45
Twixik napsal: Přesně. Budou se samozřejmě měnit při pádu. opravy Ale co když je to ještě 5 let, ale je potřeba to teď změnit (běží)?
Tak se říká, zaplať si to sám. Naše správcovská společnost pouze vybírá peníze a v případě potřeby je povinna zaplatit v hotovosti.
Twixik napsal: Jak říkám, kladívko do rukou a jemný úder na zvonek nebo trochu výš. Nahradí je, jako by byly roztomilé.
Ano, teče mi to už přes rok, utěsnil jsem to jak to šlo a teď přišli instalatéři vyčistit ucpání (odspodu, jinak to neumí.) a všechno začalo znovu unikat.
Twixik napsal: Mimochodem, musí si teď nájemníci připlácet za větší opravy? O_o Radím vám, jděte k právníkovi. A bude se to hodit do budoucna. Nebo položte tuto otázku na fóru právníků. =)
Co řekne právník? „Jděte k soudu“, tj. stejně budete muset platit jen s neznámým výsledkem.
Twixik
29.01.2012 ve 20:59:31
L M napsal: Tak se říká, zaplať si to sám. Naše správcovská společnost pouze vybírá peníze a v případě potřeby je povinna zaplatit v hotovosti.
Ano, teče mi to už přes rok, utěsnil jsem to jak to šlo a teď přišli instalatéři vyčistit ucpání (odspodu, jinak to neumí.) a všechno začalo znovu unikat.
Co řekne právník? „Jděte k soudu“, tj. stejně budete muset platit jen s neznámým výsledkem.
Tohle je špatný právník. Víte, stačí jasně definovat hranice odpovědnosti správcovské společnosti. Na základě jakých dokumentů se uskutečňuje vztah mezi správcovskou společností a vámi. Lidé nechtějí pracovat. Vaším úkolem je pouze je přinutit. Pokud to odmítnou změnit, ať sepíší odmítnutí se všemi pečetěmi a podpisy. Abyste později mohli něco prezentovat, kdyby se něco stalo. Ale takové odmítnutí nenapíšou – vědí, že:
V souladu s Čl. 39 bytového zákoníku Ruské federace, vlastníci prostor v bytovém domě nesou břemeno nákladů na údržbu společného majetku. Tzn., že každý vlastník bytu je povinen přispívat určitou částkou na větší opravy podle zastavěné plochy v domě. To znamená, že čím větší je váš byt, tím větší je váš podíl na příspěvku na rekonstrukci.
Takže to dopadne tak, že za čepici zaplatíte. opravit. Ale ne jen jednou, ale zaplacením nájmu. Je nepravděpodobné, že by trestní zákoník dostal případ k soudu. Stačí jim kompetentní sdělit, že pokud neudělají, co mají, obrátíte se na příslušné úřady. Mimochodem, zde jsou výňatky z „Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě“:
III. Vynakládání všeobecných výdajů vlastníků prostor na údržbu a opravy společného majetku **28. Vlastníci prostor jsou povinni nést břemeno nákladů na údržbu společné věci v poměru jejich podílů na právu společného vlastnictví k této nemovitosti tím, že zaplatí: a) poplatky za údržbu a opravy bytových prostor v bytovém domě – v případě správy bytového domu správcovskou organizací nebo přímo vlastníky prostor; b) povinné platby a příspěvky vlastníků prostor, kteří jsou členy společenství vlastníků bytů, bytového, bytového stavebního družstva nebo jiného specializovaného spotřebního družstva. Majitelé prostor, kteří nejsou členy těchto organizací, zároveň platí poplatek za údržbu a opravy obytných prostor v souladu s částí 6 článku 155 zákona o bydlení Ruské federace. 29. Platba za údržbu a opravy obytných prostor je stanovena ve výši, která zajišťuje údržbu společného majetku v souladu s požadavky právních předpisů Ruské federace, včetně úhrady nákladů na údržbu a opravy vnitropodnikových inženýrských sítí pro dodávky elektřiny, tepla, plynu a vody, stočné včetně vymáhání pohledávek od vlastníků objektů, kteří řádně neplní své povinnosti platit za bytové prostory a energie. IV. Kontrola nad údržbou společného majetku 40. Vlastníci prostor mají v souladu s podmínkami smlouvy nebo ustavujícími dokumenty společenství vlastníků bytů, bytového, bytového, bytového nebo jiného specializovaného spotřebního družstva právo: a) obdržet od odpovědných osob nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne podání žádosti informace o seznamech, objemech, kvalitě a četnosti poskytovaných služeb a (nebo) provedených prací. Doba uvedená ve smlouvě může být zkrácena; b) kontrolovat objem, kvalitu a četnost poskytování služeb a provádění prací (včetně provedení příslušného vyšetření); c) požadovat od odpovědných osob odstranění zjištěných závad a ověřovat úplnost a včasnost jejich odstranění. 42.** Správcovské organizace a osoby poskytující služby a vykonávající práce při přímé správě bytového domu odpovídají vlastníkům prostor za porušení jejich povinností a odpovídají za řádnou údržbu společného majetku v souladu s právními předpisy sp. Ruská federace a smlouva.