Výstavba suterénu pro dům na klíč v Moskvě | Ceny a kalkulace stavebních nákladů
V posledních letech se rozšířila výstavba jednotlivých venkovských domů a chat. Každý člověk, který se rozhodne postavit si vlastní dům, sní o tom, že bude mít více než jedno podlaží, aby měl více využitelného prostoru pro dílnu, posilovnu, saunu a dokonce i bazén. Všechna vaše přání lze realizovat uspořádáním suterénu. Při stavbě nad zemí je suterén levnější než sklep. Výšku stěn přízemí určuje majitel v závislosti na účelu místnosti.
Důvody pro stavbu suterénu
Při výstavbě soukromých a některých bytových domů je zajištěno suterénní podlaží. Taková místnost není považována za hlavní a její přítomnost může být diktována technickou nutností.
Existují dva nejčastější důvody pro stavbu základny.
Prvním z nich jsou terénní rysy oblasti, kde probíhá výstavba. Malé kopce, rokle a jiné nerovné povrchy vyžadují další vyrovnávací práce. Jedná se o pracný a nákladný proces. Mnohem jednodušší je navrhnout dům podsklepený, který bude částečně umístěn nad terénem.
Druhým důvodem je získání další podlahové plochy doma, když není možné ji zvětšit stavbou nahoru nebo do stran.
Vlastnosti konstrukce suterénu
Sklepy se mohou lišit podle typu konstrukce. Většinou se jedná o propadlé, vystupující a monolitické základy.
Velká pozornost je věnována kvalitě stavebních materiálů. Musí odolávat vysoké vlhkosti a silným srážkám. Pevnost materiálu musí zajistit celistvost stavby při seismických událostech, zamrzání půdy a změnách hladiny podzemní vody. Z tohoto důvodu stavitelé používají pouze osvědčené materiály. Nejlepšími materiály pro základnu jsou beton a jeho deriváty, stejně jako cihly, bloky FBS a kámen.
Použití základny
V závislosti na velikosti suterénu najde různé využití. Nejčastěji představuje technické podlaží, kde se nacházejí různé inženýrské komunikace pro obsluhu domu. Je zde také možné zařídit technické místnosti.
Pokud to plocha a velikost suterénu dovolí, lze v něm instalovat garáž, přední vchod, halu, ateliér nebo jiný užitečný prostor pro obyvatele.
Rozdíly mezi suterénem a sklepem
Suterénní podlaží se nachází pod úrovní terénu. Suterén je také pod zemí, ale rozdíl mezi těmito místnostmi je výška úrovně terénu. Podlaha suterénu je pohřbena v zemi ne více než do poloviny své výšky a suterén sahá hlouběji, než je výška jeho stěn. V suterénu můžete nainstalovat velká okna, ale ve sklepě se můžete omezit pouze na úzký horizontální okenní otvor.
Výstavba suterénu
Suterén nebo sklep lze postavit téměř ve všech typech zeminy se správným návrhem, drenáží a hydroizolací. Správná suterénní podlaha, která se nebojí podzemní vody a zatížení, je monolitický železobetonový základ.
Etapy výstavby zakládání suterénních budov
Základ je základem, na kterém bude spočívat celá konstrukce. K počáteční fázi je třeba přistupovat velmi opatrně. Proces se skládá z následujících kroků:
- provádění geologických průzkumů k identifikaci typů půd a hladin podzemních vod
- realizace projektu suterénu
- přenesení os budoucí stavby do přírody
- vykopat jámu požadované velikosti
- ošetřete dno jámy, vytvořte polštář z písku a drceného kamene a důkladně jej zhutněte
- instalovat bednění a výztuž
- betonování bednění betonem – základové desky, stěny a podlahové desky
- Instalace vestavěných částí pro komunikaci na podlaze
- Provádění hydroizolačních a drenážních prací
- Izolujte suterén
Hydroizolace bývá adhezivní, pod základovou desku na bitumenový tmel se montují 2 vrstvy hydroskla, na stěny se montují také 2 vrstvy hydroskloizolační izolace, k ochraně studeného spoje mezi deskou a stěnou se používá těsnicí pás a v případě podmáčení plochy se používá vodostavební beton W12
Komponentní náklady na výstavbu suterénu
Náklady na jakékoli stavební práce se skládají z nákladů na materiál a provedené práce. V odhadu je zahrnuta vlnitá výztuž, beton, bednicí materiál, hydroizolační bitumenový tmel, písek, drcený kámen a mnoho různých pomocných materiálů. Cena práce se skládá z následujících typů prací v suterénu:
- označení plochy pro založení
- výkop jámy pro podlahu suterénu
- příprava pískového lože a hutnění po vrstvách
- hydroizolace základové podešve
- montáž bednění pro založení a betonáž
- montáž výztužného rámu (před položením inženýrských sítí a po postavení stěnového bednění)
- montáž stěn a instalace komunikací
- přejímka a pokládka betonové směsi vibrátorem (před montáží stěnového bednění a pro podlahové bednění).
Specialisté společnosti Vám pomohou s kalkulací nákladů na založení suterénu dle individuálního projektu telefonicky nebo zasláním odpovědi na Vaši poptávku na emailovou adresu.