Druhé „patro“ v bytě: nápady, pravidla, doporučení, rady

Vytvoření druhého patra nebo patra je skvělý způsob, jak rozšířit prostor. Tato metoda není vhodná pro každý byt. Pokud máte doma vysoké stropy, pravděpodobně budete moci získat povolení od ZISZ. I pro byt s nízkými stropy však existuje jednoduché řešení: přesunout do druhého patra pouze postel. Redaktoři Homius vám poskytnou několik doporučení a řeknou vám o hlavních pravidlech, která byste měli znát při zahájení přestavby.

Vypracování plánu a poradenství návrháře

Začněte vytvořením plánu. Dobře napsaný výkres nejen ušetří rodinný rozpočet, ale také umožní provedení stavby v souladu s technickými možnostmi prostor.

Prvním krokem je změření výšky stropu. Pokud výška dosáhne 3,5-4 m, můžete bezpečně naplánovat druhé patro, kde bude umístěna pracovna nebo dokonce pohovka s televizí, ale pokud je toto číslo daleko, budete muset změnit projekt a vzít v úvahu několik nuancí.

Nebuďte příliš naštvaní, pokud výška nestačí. Do patra můžete jen zvednout nějaký nadrozměrný nábytek nebo udělat druhé patro – postel nebo mezipatro, na kterém se uloží věci, které zabírají místo v místnosti.

Pokud je výška stropu dostatečná pro jakékoli manévry, rozhodněte se předem, jakou plochu bytu bude zabírat druhé patro – můžete to udělat pouze v samostatném rohu nebo zaplnit polovinu místnosti. Zvažte také, kde budou schody umístěny, protože často zabírají mnoho místa.

Chcete-li vytvořit plnohodnotný pokoj a cítit se v něm dobře, měli byste počítat s tím, že po vytvoření druhého patra, jak pod, tak i nad, byste měli mít nad hlavou asi 15-20 cm volného prostoru. Při instalaci ventilačního systému lze výrazně snížit již malý prostor, takže nespěchejte s dokončením plánu, promyslete všechny nuance.

Pokud nemáte žádné zkušenosti s opravami a prací s dřevěnými konstrukcemi, využijte pomoci specialisty a ujměte se dekorativního designu druhého patra sami.

Jaké materiály budou pro práci potřeba?

Úplně první věc, kterou budete potřebovat při vytváření druhého patra v bytě, je pevný základ. Pro upevnění zvolte nosné stěny v domě, protože upevnění těžké druhé vrstvy na sádrokartonovou stěnu není nejlepší nápad.

Po sestavení pracovního plánu začněte nakupovat materiály. V závislosti na projektu se seznam nástrojů může lišit, existuje však standardní sada, která bude v každém případě zapotřebí.

Pro stavbu druhého patra budete potřebovat:

• dřevo pro tvarování rámu;
• paprsky;
• spojovací materiál.

Protože je celá konstrukce poměrně těžká, nešetřete na upevňovacích materiálech a důkladně zkontrolujte spolehlivost upevnění. Zvažte hmotnost nejen samotné vrstvy, ale také nábytku, který plánujete umístit na vrchol.

Výběr schodiště do druhého patra

Správný výběr schodů je otázkou nejen krásy, ale i vašeho pohodlí. Pamatujte, že budete muset každý den lézt nahoru, takže módní kovové konstrukce s tenkými stupni nebo točitými schodišti nejsou nejlepší volbou.

Pokud je váš byt malý, dejte přednost kompaktním modelům, ale vždy si prostudujte bezpečnostní indikátory. Nejlepší je například použít štafle, ale v tomto případě se ujistěte, že je během používání nějak zajistíte.

Pokud se rozhodnete postavit si žebřík sami z trámů, mějte na paměti, že průměrná výška stupně je 16 cm. Prostor mezi níže uvedenými kroky použijte k uložení knih nebo jiných věcí.

Související články:

Fotografie schodů do druhého patra v soukromém domě. V tomto článku se podíváme na to, jaké typy konstrukcí existují, jaké jsou výhody kovového rámu, jak správně osvětlit přímá a točitá schodiště a také doporučení odborníků, která je třeba vzít v úvahu při instalaci.

Prostor na spaní ve druhém patře

Čtyřmetrové stropy se již v moderních bytech nenacházejí, ale stále je možné uspořádat druhou úroveň, pokud správně naplánujete prostor. Do druhého patra se vám samozřejmě nevejdou skříně a psací stůl, takže ideální řešení je přesunout postel nahoru.

Ujistěte se, že mezi povrchem matrace a stropem je alespoň 1,5 m výšky, jen tak se budete moci cítit pohodlně.

Při uspořádání místa na spaní nahoře vezměte v úvahu to, co bude níže. Pokud se rozhodnete přesunout šatní skříň pod patro, můžete postel snížit. Pokud je ale v bytě velmi málo místa a pod druhým patrem budete mít kuchyň nebo pohovku s televizí, volte výšku tak, abyste se cítili pohodlně.

Dokončení druhého patra

Aby druhá patra vypadala jako součást bytu a ne jako samostatná místnost nebo podivná přístavba, je nutné pečlivě zvážit její design. Předem se rozhodněte, co přesně se bude v novém „pokoji“ nacházet, jaký typ dekorace se vám nejvíce líbí a zda se budete držet dříve vytvořeného stylu nebo provedete rekonstrukci v celém bytě.

Chcete-li odstranit pocit nízkého stropu, použijte světlé barvy ve výzdobě stěn a stropů. Postarejte se také o osvětlení na všech úrovních místnosti. Jen s jedním stropním lustrem si nevystačíte.

Kompletní rekonstrukce bytu bude vyžadována pouze v případě, že jste postavili celé druhé patro. U jednoduchého patra, na kterém je pouze postel, nemusíte vymýšlet nic nového. Aby dobře zapadl do interiéru, použijte na rám materiál, který je již v bytě přítomen, například dřevo nebo kov.

Instalace ventilačního systému

Mnoho otázek vyvolává také ventilační systém. Podle fyzikálních zákonů teplý vzduch stoupá vzhůru, a proto bude druhé patro mnohem teplejší než první.

Nejlepší možností je umístit druhou vrstvu ve fázi plánování tak, aby byla umístěna v provozní oblasti klimatizace nebo jiného chladicího zařízení.

Budete také moci nejen prosvětlit prostor, ale také pravidelně větrat místnost. V tomto případě nebude nutná instalace dodatečného chladicího systému.

Pokud není možnost změnit umístění děleného systému, přiveďte malé ohebné trubky nahoru, není to tak obtížné, jak se zdá, a výsledek vás rozhodně potěší.

Vyplnění prostoru pod druhou vrstvou

Jakmile jsou renovační práce dokončeny a je postavena druhá vrstva, začněte zaplňovat uvolněný prostor. Návrháři doporučují proměnit oblast pod druhým patrem na šatnu nebo knihovnu. Pokud pracujete z domova, můžete si vytvořit malou kancelář, která se bude skládat z psacího stolu a malé police nebo skříňky.

Druhým a neméně důležitým úkolem je přivést světlo do místnosti níže, protože světlo ze stropního lustru do této oblasti prakticky nepronikne. Nejlepším řešením je zavěsit dvě nástěnná svítidla se zářivkami.

Závěr

Při zahájení rekonstrukcí v bytě předem počítejte s tím, že jde o energeticky velmi náročný a nákladný podnik. Udělejte si čas na plán, promyslete všechny detaily a teprve poté se pusťte do renovace.

Líbí se vám, jak vypadá druhá řada v bytech? Plánujete ve svém domě postavit další patro?

Není vždy možné postavit nový venkovský dům nebo najít místo na místě pro přidání přístavby ke starému. Jediným řešením je rozšíření obytné plochy vybudováním nového patra.

Renovace venkovského domu

Když se rodina rozrůstá, je nutné rozšířit obytný prostor, ale v některých případech to nelze provést výstavbou dalšího domu nebo přístavbou. Vzhledem ke skromným rozměrům pozemku budete muset obětovat altán, garáž nebo dětské hřiště. Když nemůžete růst do šířky, musíte růst výše, takže nejlepší možností by bylo stavět na stávajícím domě. Jako přístavbu si můžete vybrat podkroví, celé druhé patro nebo kombinovanou variantu. Podkroví je nejúspornější a nejrychlejší varianta, vhodná pro venkovské domy z kamene, cihel a kulatiny. Do zatepleného podkroví můžete přestěhovat pokoje, které nevyžadují překreslování vodovodu: ložnice, dětské pokoje, herny, kancelář, tělocvična. Na ploché střeše budete muset postavit podkroví od základů a udělat otvor v podlaze pro schody nebo ho vynést ven z domu. Střecha bude muset být přestavěna, pokud je plochá, a také zvýšit výšku stropu, zpevnit stropy, izolovat celou místnost a nainstalovat modulové nebo točité schodiště. Vybudování celého druhého patra ve venkovském domě bude vyžadovat výrazně více investic a času, protože pravděpodobně bude nutné rekonstruovat fasádu, posílit základy a aktualizovat veškerou komunikaci. Do podkroví se navíc dostanete po otevřeném nebo krytém schodišti umístěném mimo starou část domu a pro celé druhé patro budete muset v domě instalovat schodiště.

Základní kontrola

Stojí za to pochopit, že ne každý venkovský dům lze postavit a plány na rekonstrukci nejsou vždy proveditelné. Nejprve je nutné provést stavební průzkum, který odhalí technický stav základů a podlah. Na základě výsledků vyšetření by měl mít zákazník v rukou: revizní zprávu, technickou zprávu, technický pas a doporučení k rekonstrukci. Před zahájením stavby se budete muset dohodnout na rekonstrukci venkovského domu. Tento krok je vyžadován jak pro podkroví, tak pro celou podlahu. Výstavba obytného podkroví znamená změnu vlastností stavby a vyžaduje rekonstrukci, a tedy kolaudaci. Se znaleckým posudkem a balíčkem dokumentů k domu a pozemku se musíte obrátit na MFC nebo místní úřad.

Rozsah práce

Po provedení zkoušky, vytvoření architektonického projektu a odsouhlasení rekonstrukce venkovského domu můžete zahájit stavební práce, jejichž rozsah se značně liší v závislosti na účelu přístavby a celkovém stavu domu. Účelem prováděných prací je zpevnit základy, podlahy a stěny tak, aby vydržely novou úroveň zatížení. Způsob zesílení konstrukce budovy zcela závisí na typu domu a materiálu, ze kterého je postaven. Je vysoká pravděpodobnost, že dřevěný dům bude vyžadovat úplnou nebo částečnou výměnu základů, což znamená demontáž podlahy a hledání dočasného bydlení po dobu výstavby. Alternativní možností je vytvoření vnějšího rámu na kůlech, který obklopuje budovu a stojí na vlastním základu, a vnitřního rámu, který je postaven uvnitř domu. Pokud není požadováno zpevnění konstrukce, pak je možné postavit přístavbu ze suchého řeziva, ale budete si muset vyhradit rok na smrštění. U zděných nebo betonových venkovských domů je vhodná instalace vyztuženého pásu nebo zesílení rohových uzlů, pokud je nová podlaha vyrobena z lehké rámové konstrukce. Přístavba z cihel nebo betonu může vyžadovat vybudování sloupů po obvodu domu, které ponesou hlavní váhu. Tato možnost je drahá, ale spolehlivá, odolná a umožňuje rozšířit novou podlahu za starou díky terase. Teoreticky lze pro stavbu nové podlahy použít železobetonové konstrukce, suché řezivo, rám-panel a prefabrikované konstrukce, ale v praxi se ve většině případů volí technologie rám-panel z důvodu minimálních nákladů a rychlosti montáže. .