Zavádějí se nová pravidla pro vlastníky měřidel

Soudy opakovaně potvrdily, že veškerou odpovědnost za užitná měřidla nese vlastník bytových prostor. Proto bude užitečné zjistit, jaká nová pravidla čekají majitele elektroměrů v blízké budoucnosti.

1. Postup pro záznam odečtů měřičů se změnil

Jak víte, pro výpočet nájemného jsou přijímány pouze údaje z pracovního měřiče. A uznává se jako takové, pokud:

– je bez mechanického poškození,

– kontrolní plomby nejsou zlomené,

— výsledek měření se zobrazuje správně,

— a nevypršelo poslední ověřovací období.

Vzhledem k tomu, že v současné situaci je problematické provádět plánované ověřování měřidel, vláda přijala bezprecedentní rozhodnutí:

— dočasně zrušit zákaz přijímání odečtů z měřidel, jejichž interval mezi ověřováním vypršel.

Usnesením vlády č. 2 ze dne 2020. dubna 424 byla pozastavena účinnost paragrafu 81 (12) Pravidel č. 354 (konstatuje, že měřidlo, které neprošlo ověřením, je považováno za nefunkční).

Toto opatření bylo zavedeno v celé Ruské federaci na období od 6. dubna (datum oficiálního zveřejnění rezoluce) do 1. ledna 2021.

Počínaje 6. dubnem jsou tedy organizace poskytující management a zdroje povinny přijímat odečty měřidel, i když neprošly dalším ověřením.

Co když lhůta pro ověření vypršela před 6. dubnem?

Oficiální vysvětlení ministerstva výstavby zatím nejsou. Ale na základě doslovného výkladu současných předpisů lze vyvodit následující závěr:

— za období do 6. dubna lze nájemné vypočítat podle obecných pravidel. První tři měsíce – podle průměrných odečtů měřiče a poté – podle norem a se zvyšujícím se koeficientem 1,5;

— a po 6. dubnu a do konce roku je výpočet založen na odečtech měřidel — jako by prošel ověřením.

Pokud jde o ostatní případy, kdy je měřidlo uznáno za neplatné (porucha, vypršení životnosti a poškození plomb), neplatí pro ně žádné výjimky.

Pokud tedy měřič selže, musíte o tom informovat dodavatele zdroje a dodat, že vzhledem k současné situaci není možné jej vyměnit.

Zaznamenejte své oznámení (zapište si číslo své žádosti v kontrolní místnosti, uložte dopis e-mailem nebo pořiďte snímek obrazovky). V budoucnu vám to umožní vyhnout se pokutám za vadný měřič.

2. Ověření bude provedeno novým způsobem

Změny federálního zákona č. 24-FZ „O zajištění jednotnosti měření“ vstoupí v platnost 102. září tohoto roku.

Výsledky ověřování měřidel budou nyní evidovány v elektronickém registru Rosstandart (Federální informační fond pro zajištění jednotnosti měření).

Obvyklý papírový certifikát o provedeném ověření bude majiteli měřidla vydán až na samostatnou žádost. Bez žádosti také nedají ověřovací značku na samotný měřič ani neudělají poznámku do pasu.

Z právního hlediska bude ověření považováno za platné pouze v případě, že v registru Rosstandart existuje elektronický záznam. Nový postup se bude týkat každého, komu vyprší lhůta pro ověření měřidla po 24. září (zákon ze dne 27. prosince 2019 č. 496-FZ)

Přečtěte si více

Selaginella: domácí péče

3. Měřiče tepla budou měřeny novým způsobem

Zrovna onehdy parlament přijal změny bytového zákoníku Ruské federace. Článek 157 se doplňuje o nový požadavek:

– Platba za vytápění v bytovém domě musí být vypočtena s přihlédnutím k oddělení hodnot obecného domovního měřiče tepla a jednotlivých bytových měřičů.

Ještě v roce 2018 označil Ústavní soud Ruské federace za nezákonný postup, kdy se neberou v úvahu jednotlivé měřiče tepla, pokud jimi nejsou vybaveny všechny byty v domě (usnesení ze dne 10. července 2018 č. 30-P).

Později byly do pravidla č. 354 zahrnuty nové výpočtové vzorce pro takové případy, které však dostatečně nezohledňují odečty obecného domovního měřiče tepla.

Obyvatelé s měřiči se kvůli tomu ocitají v méně výhodné pozici ve srovnání se sousedy bez měřičů. Přijaté pozměňovací návrhy by měly tuto situaci napravit.

#měřicí čítače
#bydlení a komunální služby
#bydlení a komunální služby

Autor: Irina Sivakova, právnička

Ověřování jednotlivých měřicích zařízení (IMU), neboli měřidel, je povinným postupem. Pokud ji neprovedete, majitel bytu či domu zaplatí spotřebované prostředky dle norem se zvýšeným koeficientem.

Je nutné instalovat měřiče?

Podle zákona musí být instalovány měřiče. Týká se to spotřeby elektřiny, teplé a studené vody, vodovodu a plynu. Výjimkou jsou domy, kde není technická způsobilost instalovat měřiče, chátrající domy, které nebyly zařazeny do programu generálních oprav, a domy zařazené do programu obnovy.
Ale v praxi ne každý má instalované měřiče. Povinnost instalovat měřiče ze zákona existuje, ale ne každý ji plní, jelikož za to nemáme žádný postih. Pokud majitel nenainstaluje měřidlo, pak platí poplatky za energie podle norem spotřeby se zvyšujícím se koeficientem.

Kdo by měl platit za instalaci

Další otázkou, která vyvstává při instalaci měřičů, je, kdo by je měl instalovat. Vše co se týká měřičů tepla, teplé a studené vody, plynu, je instalováno na náklady majitele. Pokud mluvíme o elektřině, pak instalace probíhá na náklady garantujícího dodavatele nebo organizace sítě.
Náklady na instalaci měřících zařízení nejsou regulovány státem, cena je stanovena osobou, která měřidla prodává, náklady na instalaci měřícího zařízení se kalkulují samostatně.

Ověření a kdy ověření provést

Legislativa vyžaduje sledování provozuschopnosti měřicích zařízení – provádění ověřování. Ověřování měřidel je povinný postup, který se provádí za účelem potvrzení jejich shody s metrologickými charakteristikami. Ověřovací lhůty jsou zpočátku nastaveny výrobcem a jsou obvykle uvedeny na samotném zařízení.
Jednoduše řečeno, verifikace je postup, který určuje, jak přesně měřič odpovídá za zdroj veřejné služby.

Ověření provádí majitel sám se zapojením specializovaných organizací. Jeho četnost je stanovena výrobcem měřicího zařízení: v průměru se toto období pohybuje od tří do deseti let. V tomto případě musí být měřidla ověřena před datem uvedeným jako doba ověření.
Absolutně všechna měřicí zařízení podléhají ověření před koncem své životnosti s frekvencí stanovenou výrobcem zařízení. Po případném ověření je nutné zadat informace o zařízení do systému Arshin.

Přečtěte si více

Kumquat: pěstování doma ze semínka, množení řízkováním, chorobami a škůdci

Kdo ověření provádí

Ověřování měřidel provádějí pouze specializované akreditované organizace. Abyste se vyhnuli jednání s podvodníky, musíte zkontrolovat stav akreditace společnosti. To lze provést na webových stránkách Federální akreditační služby (Rosaccreditation).
Taková společnost musí mít osvědčení o akreditaci organizace, věnujte pozornost tomu, jak dlouho společnost působí na trhu, podívejte se na recenze. Před uzavřením smlouvy si musíte od organizace vyžádat osvědčení o akreditaci.
Verifikace je placená služba. Náklady na ověření hradí osoba, která je vlastníkem měřidla. Pokud je například měřicí zařízení instalováno garantujícím dodavatelem (jako v případě elektřiny), pak uhradí náklady na ověření měřicího zařízení. Za ověření ostatních měřidel platí spotřebitel. Pokud se ověření neprovede, budou poplatky za zdroj veřejné služby účtovány podle standardu, dokud nebude ověření provedeno.

Odpovědnost

Dříve za měřič instalovaný mimo byt odpovídal majitel (například poškození měřiče, porušení plomby třetími osobami). Nyní tato odpovědnost spočívá na poskytovateli zdrojů (nebo správcovské společnosti). Za absenci měřiče nebo neprovedení ověření zaplatí majitel podle norem.

Při použití materiálů webu je vyžadován odkaz na web.

Adresa: 398002, Lipetsk, ul. Gagarina, 60 let.

Telefon: + 7 (4742) 308-651